公示価格(2023) 大阪府大阪市東淀川区菅原7-250-1外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目２５０番１外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目２５０番１外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 89万2,620円 1平米 27万円
前年から次年への変動率 3.053％
2022年	1坪 86万6,172円 1平米 26万2,000円
前年から次年への変動率 1.55％
2021年	1坪 85万2,948円 1平米 25万8,000円
前年から次年への変動率 0％
2020年	1坪 85万2,948円 1平米 25万8,000円
前年から次年への変動率 3.614％
2019年	1坪 82万3,194円 1平米 24万9,000円
前年から次年への変動率 0.81％
2018年	1坪 81万6,582円 1平米 24万7,000円
前年から次年への変動率 0.407％
2017年	1坪 81万3,276円 1平米 24万6,000円
前年から次年への変動率 0.408％
2016年	1坪 80万9,970円 1平米 24万5,000円
前年から次年への変動率 0.41％
2015年	1坪 80万6,664円 1平米 24万4,000円
前年から次年への変動率 0.412％
2014年	1坪 80万3,358円 1平米 24万3,000円
前年から次年への変動率 0％
2013年	1坪 80万3,358円 1平米 24万3,000円
前年から次年への変動率 -0.816％
2012年	1坪 80万9,970円 1平米 24万5,000円
前年から次年への変動率 -1.21％
2011年	1坪 81万9,888円 1平米 24万8,000円
前年から次年への変動率 -2.745％
2010年	1坪 84万3,030円 1平米 25万5,000円
前年から次年への変動率 -6.25％
2009年	1坪 89万9,232円 1平米 27万2,000円
前年から次年への変動率 -4.561％
2008年	1坪 94万2,210円 1平米 28万5,000円
前年から次年への変動率 3.636％
2007年	1坪 90万9,150円 1平米 27万5,000円
前年から次年への変動率 2.996％
2006年	1坪 88万2,702円 1平米 26万7,000円
前年から次年への変動率 -1.476％
2005年	1坪 89万5,926円 1平米 27万1,000円
前年から次年への変動率 -4.912％
2004年	1坪 94万2,210円 1平米 28万5,000円
前年から次年への変動率 -6.557％
2003年	1坪 100万8,330円 1平米 30万5,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	89万2,620 円／坪 27万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	大阪府
市区町村	大阪東淀川
住所	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目２５０番１外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	267.09 坪 （883 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	60 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	300 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅,医院,その他 (診療所、共同住宅) （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層共同住宅、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
用途区分	準工
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	ＪＲ淡路 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	550 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上9F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	2

前面道路状況
前面道路状況	府道
前面道路の方位	南東
前面道路の幅員	23.6m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	背面道
側道の方位	_

共通
共通地点	false