公示価格(2023) 大阪府大阪市北区天神橋3-12-17の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

大阪府大阪市北区天神橋３丁目１２番１７

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市北区天神橋３丁目１２番１７

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 340万5,180円 1平米 103万円
前年から次年への変動率 4.251％
2022年	1坪 326万6,328円 1平米 98万8,000円
前年から次年への変動率 0％
2021年	1坪 326万6,328円 1平米 98万8,000円
前年から次年への変動率 -5％
2020年	1坪 343万8,240円 1平米 104万円
前年から次年への変動率 19.403％
2019年	1坪 287万9,526円 1平米 87万1,000円
前年から次年への変動率 10.955％
2018年	1坪 259万5,210円 1平米 78万5,000円
前年から次年への変動率 12.143％
2017年	1坪 231万4,200円 1平米 70万円
前年から次年への変動率 12％
2016年	1坪 206万6,250円 1平米 62万5,000円
前年から次年への変動率 8.507％
2015年	1坪 190万4,256円 1平米 57万6,000円
前年から次年への変動率 5.688％
2014年	1坪 180万1,770円 1平米 54万5,000円
前年から次年への変動率 7.073％
2013年	1坪 168万2,754円 1平米 50万9,000円
前年から次年への変動率 0％
2012年	1坪 168万2,754円 1平米 50万9,000円
前年から次年への変動率 -3.048％
2011年	1坪 173万5,650円 1平米 52万5,000円
前年から次年への変動率 -4.197％
2010年	1坪 181万1,688円 1平米 54万8,000円
前年から次年への変動率 -13.016％
2009年	1坪 208万2,780円 1平米 63万円
前年から次年への変動率 -5.97％
2008年	1坪 221万5,020円 1平米 67万円
前年から次年への変動率 14.53％
2007年	1坪 193万4,010円 1平米 58万5,000円
前年から次年への変動率 23.941％
2006年	1坪 156万432円 1平米 47万2,000円
前年から次年への変動率 5.357％
2005年	1坪 148万1,088円 1平米 44万8,000円
前年から次年への変動率 -3.863％
2004年	1坪 154万596円 1平米 46万6,000円
前年から次年への変動率 -4.508％
2003年	1坪 161万3,328円 1平米 48万8,000円
前年から次年への変動率 -4.501％
2002年	1坪 168万9,366円 1平米 51万1,000円
前年から次年への変動率 -13.095％
2001年	1坪 194万3,928円 1平米 58万8,000円
前年から次年への変動率 -17.762％
2000年	1坪 236万3,790円 1平米 71万5,000円
前年から次年への変動率 -19.391％
1999年	1坪 293万2,422円 1平米 88万7,000円
前年から次年への変動率 -10.404％
1998年	1坪 327万2,940円 1平米 99万円
前年から次年への変動率 -10.811％
1997年	1坪 366万9,660円 1平米 111万円
前年から次年への変動率 -15.909％
1996年	1坪 436万3,920円 1平米 132万円
前年から次年への変動率 -26.667％
1995年	1坪 595万800円 1平米 180万円
前年から次年への変動率 -32.075％
1994年	1坪 876万900円 1平米 265万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	340万5,180 円／坪 103万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	大阪府
市区町村	大阪北
住所	大阪府大阪市北区天神橋３丁目１２番１７
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	48.09 坪 （159 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	600 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	扇町 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	100 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨・鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上8F
地下階層	地下1B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	府道
前面道路の方位	西
前面道路の幅員	27m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false