公示価格(2023) 大阪府大阪市北区梅田1-2の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

大阪府大阪市北区梅田１丁目２番

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市北区梅田１丁目２番

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 5,521万200円 1平米 1,670万円
前年から次年への変動率 3.086％
2022年	1坪 5,355万7,200円 1平米 1,620万円
前年から次年への変動率 -1.818％
2021年	1坪 5,454万9,000円 1平米 1,650万円
前年から次年への変動率 -2.367％
2020年	1坪 5,587万1,400円 1平米 1,690万円
前年から次年への変動率 32.031％
2019年	1坪 4,231万6,800円 1平米 1,280万円
前年から次年への変動率 18.519％
2018年	1坪 3,570万4,800円 1平米 1,080万円
前年から次年への変動率 4.854％
2017年	1坪 3,405万1,800円 1平米 1,030万円
前年から次年への変動率 9.458％
2016年	1坪 3,110万9,460円 1平米 941万円
前年から次年への変動率 8.786％
2015年	1坪 2,859万6,900円 1平米 865万円
前年から次年への変動率 5.746％
2014年	1坪 2,704万3,080円 1平米 818万円
前年から次年への変動率 6.234％
2013年	1坪 2,545万6,200円 1平米 770万円
前年から次年への変動率 4.054％
2012年	1坪 2,446万4,400円 1平米 740万円
前年から次年への変動率 -2.116％
2011年	1坪 2,499万3,360円 1平米 756万円
前年から次年への変動率 -11.682％
2010年	1坪 2,829万9,360円 1平米 856万円
前年から次年への変動率 -20％
2009年	1坪 3,537万4,200円 1平米 1,070万円
前年から次年への変動率 -6.14％
2008年	1坪 3,768万8,400円 1平米 1,140万円
前年から次年への変動率 35.071％
2007年	1坪 2,790万2,640円 1平米 844万円
前年から次年への変動率 43.051％
2006年	1坪 1,950万5,400円 1平米 590万円
前年から次年への変動率 20.408％
2005年	1坪 1,619万9,400円 1平米 490万円
前年から次年への変動率 8.889％
2004年	1坪 1,487万7,000円 1平米 450万円
前年から次年への変動率 0％
2003年	1坪 1,487万7,000円 1平米 450万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	5,521万200 円／坪 1,670万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	大阪府
市区町村	大阪北
住所	大阪府大阪市北区梅田１丁目２番
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	725.05 坪 （2397 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	1000 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	店舗,事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	近接

駅
駅名	大阪 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	0 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨・鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上19F
地下階層	地下5B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	北西
前面道路の幅員	60m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	三方路
側道の方位	_

共通
共通地点	true