公示価格(2023) 大阪府大阪市中央区難波2-25の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

大阪府大阪市中央区難波２丁目２５番

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市中央区難波２丁目２５番

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 664万5,060円 1平米 201万円
前年から次年への変動率 2.03％
2022年	1坪 651万2,820円 1平米 197万円
前年から次年への変動率 -4.369％
2021年	1坪 681万360円 1平米 206万円
前年から次年への変動率 -10.044％
2020年	1坪 757万740円 1平米 229万円
前年から次年への変動率 20.526％
2019年	1坪 628万1,400円 1平米 190万円
前年から次年への変動率 18.012％
2018年	1坪 532万2,660円 1平米 161万円
前年から次年への変動率 16.667％
2017年	1坪 456万2,280円 1平米 138万円
前年から次年への変動率 15％
2016年	1坪 396万7,200円 1平米 120万円
前年から次年への変動率 14.286％
2015年	1坪 347万1,300円 1平米 105万円
前年から次年への変動率 3.96％
2014年	1坪 333万9,060円 1平米 101万円
前年から次年への変動率 5.759％
2013年	1坪 315万7,230円 1平米 95万5,000円
前年から次年への変動率 -0.417％
2012年	1坪 317万454円 1平米 95万9,000円
前年から次年への変動率 -6.893％
2011年	1坪 340万5,180円 1平米 103万円
前年から次年への変動率 -11.966％
2010年	1坪 386万8,020円 1平米 117万円
前年から次年への変動率 -19.863％
2009年	1坪 482万6,760円 1平米 146万円
前年から次年への変動率 -10.429％
2008年	1坪 538万8,780円 1平米 163万円
前年から次年への変動率 21.642％
2007年	1坪 443万40円 1平米 134万円
前年から次年への変動率 26.415％
2006年	1坪 350万4,360円 1平米 106万円
前年から次年への変動率 7.614％
2005年	1坪 325万6,410円 1平米 98万5,000円
前年から次年への変動率 -6.19％
2004年	1坪 347万1,300円 1平米 105万円
前年から次年への変動率 -11.765％
2003年	1坪 393万4,140円 1平米 119万円
前年から次年への変動率 -11.852％
2002年	1坪 446万3,100円 1平米 135万円
前年から次年への変動率 -18.182％
2001年	1坪 545万4,900円 1平米 165万円
前年から次年への変動率 -19.118％
2000年	1坪 674万4,240円 1平米 204万円
前年から次年への変動率 -19.685％
1999年	1坪 839万7,240円 1平米 254万円
前年から次年への変動率 -12.414％
1998年	1坪 958万7,400円 1平米 290万円
前年から次年への変動率 -12.121％
1997年	1坪 1,090万9,800円 1平米 330万円
前年から次年への変動率 -16.456％
1996年	1坪 1,305万8,700円 1平米 395万円
前年から次年への変動率 -25.472％
1995年	1坪 1,752万1,800円 1平米 530万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	664万5,060 円／坪 201万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	大阪府
市区町村	大阪中央
住所	大阪府大阪市中央区難波２丁目２５番
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	153.06 坪 （506 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	1000 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	店舗,事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	高層の事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	近接

駅
駅名	なんば 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	0 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨・鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上11F
地下階層	地下2B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.2

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南
前面道路の幅員	50m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false