公示価格(2023) 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2-300の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目３００番

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目３００番

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 78万3,522円 1平米 23万7,000円
前年から次年への変動率 2.597％
2022年	1坪 76万3,686円 1平米 23万1,000円
前年から次年への変動率 2.212％
2021年	1坪 74万7,156円 1平米 22万6,000円
前年から次年への変動率 1.802％
2020年	1坪 73万3,932円 1平米 22万2,000円
前年から次年への変動率 1.835％
2019年	1坪 72万708円 1平米 21万8,000円
前年から次年への変動率 1.869％
2018年	1坪 70万7,484円 1平米 21万4,000円
前年から次年への変動率 1.905％
2017年	1坪 69万4,260円 1平米 21万円
前年から次年への変動率 1.942％
2016年	1坪 68万1,036円 1平米 20万6,000円
前年から次年への変動率 1.478％
2015年	1坪 67万1,118円 1平米 20万3,000円
前年から次年への変動率 2.01％
2014年	1坪 65万7,894円 1平米 19万9,000円
前年から次年への変動率 2.051％
2013年	1坪 64万4,670円 1平米 19万5,000円
前年から次年への変動率 1.036％
2012年	1坪 63万8,058円 1平米 19万3,000円
前年から次年への変動率 0.521％
2011年	1坪 63万4,752円 1平米 19万2,000円
前年から次年への変動率 -0.518％
2010年	1坪 63万8,058円 1平米 19万3,000円
前年から次年への変動率 -4.455％
2009年	1坪 66万7,812円 1平米 20万2,000円
前年から次年への変動率 -3.349％
2008年	1坪 69万954円 1平米 20万9,000円
前年から次年への変動率 6.091％
2007年	1坪 65万1,282円 1平米 19万7,000円
前年から次年への変動率 5.914％
2006年	1坪 61万4,916円 1平米 18万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2005年	1坪 61万4,916円 1平米 18万6,000円
前年から次年への変動率 -3.125％
2004年	1坪 63万4,752円 1平米 19万2,000円
前年から次年への変動率 -5.882％
2003年	1坪 67万4,424円 1平米 20万4,000円
前年から次年への変動率 -5.991％
2002年	1坪 71万7,402円 1平米 21万7,000円
前年から次年への変動率 -12.146％
2001年	1坪 81万6,582円 1平米 24万7,000円
前年から次年への変動率 -8.178％
2000年	1坪 88万9,314円 1平米 26万9,000円
前年から次年への変動率 -9.122％
1999年	1坪 97万8,576円 1平米 29万6,000円
前年から次年への変動率 -4.823％
1998年	1坪 102万8,166円 1平米 31万1,000円
前年から次年への変動率 0％
1997年	1坪 102万8,166円 1平米 31万1,000円
前年から次年への変動率 -0.321％
1996年	1坪 103万1,472円 1平米 31万2,000円
前年から次年への変動率 -10.345％
1995年	1坪 115万488円 1平米 34万8,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	78万3,522 円／坪 23万7,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸東灘
住所	兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目３００番
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	30.85 坪 （102 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	60 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	200 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	台形
周辺の土地利用の状況	一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域
用途区分	準工
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	石屋川 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	330 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	軽量鉄骨造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.2

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南東
前面道路の幅員	5m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false