公示価格(2023) 兵庫県神戸市東灘区住吉浜町19-5の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 24万1,338円 1平米 7万3,000円
前年から次年への変動率 7.511％
2022年	1坪 22万4,477円 1平米 6万7,900円
前年から次年への変動率 6.26％
2021年	1坪 21万1,253円 1平米 6万3,900円
前年から次年への変動率 3.902％
2020年	1坪 20万3,319円 1平米 6万1,500円
前年から次年への変動率 6.771％
2019年	1坪 19万426円 1平米 5万7,600円
前年から次年への変動率 1.053％
2018年	1坪 18万8,442円 1平米 5万7,000円
前年から次年への変動率 3.636％
2017年	1坪 18万1,830円 1平米 5万5,000円
前年から次年への変動率 1.476％
2016年	1坪 17万9,185円 1平米 5万4,200円
前年から次年への変動率 0.743％
2015年	1坪 17万7,863円 1平米 5万3,800円
前年から次年への変動率 -0.37％
2014年	1坪 17万8,524円 1平米 5万4,000円
前年から次年への変動率 -0.917％
2013年	1坪 18万177円 1平米 5万4,500円
前年から次年への変動率 -2.33％
2012年	1坪 18万4,475円 1平米 5万5,800円
前年から次年への変動率 -2.105％
2011年	1坪 18万8,442円 1平米 5万7,000円
前年から次年への変動率 -1.724％
2010年	1坪 19万1,748円 1平米 5万8,000円
前年から次年への変動率 -5.691％
2009年	1坪 20万3,319円 1平米 6万1,500円
前年から次年への変動率 -3.906％
2008年	1坪 21万1,584円 1平米 6万4,000円
前年から次年への変動率 1.106％
2007年	1坪 20万9,270円 1平米 6万3,300円
前年から次年への変動率 -1.86％
2006年	1坪 21万3,237円 1平米 6万4,500円
前年から次年への変動率 -9.155％
2005年	1坪 23万4,726円 1平米 7万1,000円
前年から次年への変動率 -15.476％
2004年	1坪 27万7,704円 1平米 8万4,000円
前年から次年への変動率 -16％
2003年	1坪 33万600円 1平米 10万円
前年から次年への変動率 -15.966％
2002年	1坪 39万3,414円 1平米 11万9,000円
前年から次年への変動率 -16.197％
2001年	1坪 46万9,452円 1平米 14万2,000円
前年から次年への変動率 -13.939％
2000年	1坪 54万5,490円 1平米 16万5,000円
前年から次年への変動率 -10.326％
1999年	1坪 60万8,304円 1平米 18万4,000円
前年から次年への変動率 -6.122％
1998年	1坪 64万7,976円 1平米 19万6,000円
前年から次年への変動率 -4.39％
1997年	1坪 67万7,730円 1平米 20万5,000円
前年から次年への変動率 -0.485％
1996年	1坪 68万1,036円 1平米 20万6,000円
前年から次年への変動率 -11.207％
1995年	1坪 76万6,992円 1平米 23万2,000円
前年から次年への変動率 -0.429％
1994年	1坪 77万298円 1平米 23万3,000円
前年から次年への変動率 -6.8％
1993年	1坪 82万6,500円 1平米 25万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	24万1,338 円／坪 7万3,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸東灘
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	1999.7 坪 （6611 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	60 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	200 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	工場 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	大規模工場、流通倉庫等の多い工業地域
用途区分	工専
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	阪神住吉 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	1400 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上0F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	私道
前面道路の方位	東
前面道路の幅員	15m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false