公示価格(2023) 兵庫県神戸市中央区下山手通3-6-7外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目６番７外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目６番７外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 300万5,154円 1平米 90万9,000円
前年から次年への変動率 1.225％
2022年	1坪 296万8,788円 1平米 89万8,000円
前年から次年への変動率 -4.974％
2021年	1坪 312万4,170円 1平米 94万5,000円
前年から次年への変動率 -7.353％
2020年	1坪 337万2,120円 1平米 102万円
前年から次年への変動率 12.335％
2019年	1坪 300万1,848円 1平米 90万8,000円
前年から次年への変動率 11.002％
2018年	1坪 270万4,308円 1平米 81万8,000円
前年から次年への変動率 9.358％
2017年	1坪 247万2,888円 1平米 74万8,000円
前年から次年への変動率 7.626％
2016年	1坪 229万7,670円 1平米 69万5,000円
前年から次年への変動率 2.507％
2015年	1坪 224万1,468円 1平米 67万8,000円
前年から次年への変動率 1.345％
2014年	1坪 221万1,714円 1平米 66万9,000円
前年から次年への変動率 1.364％
2013年	1坪 218万1,960円 1平米 66万円
前年から次年への変動率 -0.602％
2012年	1坪 219万5,184円 1平米 66万4,000円
前年から次年への変動率 -3.488％
2011年	1坪 227万4,528円 1平米 68万8,000円
前年から次年への変動率 -4.444％
2010年	1坪 238万320円 1平米 72万円
前年から次年への変動率 -14.894％
2009年	1坪 279万6,876円 1平米 84万6,000円
前年から次年への変動率 -5.263％
2008年	1坪 295万2,258円 1平米 89万3,000円
前年から次年への変動率 8.902％
2007年	1坪 271万920円 1平米 82万円
前年から次年への変動率 14.685％
2006年	1坪 236万3,790円 1平米 71万5,000円
前年から次年への変動率 2.436％
2005年	1坪 230万7,588円 1平米 69万8,000円
前年から次年への変動率 -2.786％
2004年	1坪 237万3,708円 1平米 71万8,000円
前年から次年への変動率 -6.753％
2003年	1坪 254万5,620円 1平米 77万円
前年から次年への変動率 -11.29％
2002年	1坪 286万9,608円 1平米 86万8,000円
前年から次年への変動率 -14.059％
2001年	1坪 333万9,060円 1平米 101万円
前年から次年への変動率 -12.931％
2000年	1坪 383万4,960円 1平米 116万円
前年から次年への変動率 -11.45％
1999年	1坪 433万860円 1平米 131万円
前年から次年への変動率 -9.655％
1998年	1坪 479万3,700円 1平米 145万円
前年から次年への変動率 -8.228％
1997年	1坪 522万3,480円 1平米 158万円
前年から次年への変動率 -11.236％
1996年	1坪 588万4,680円 1平米 178万円
前年から次年への変動率 -19.091％
1995年	1坪 727万3,200円 1平米 220万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	300万5,154 円／坪 90万9,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸中央
住所	兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目６番７外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	27.53 坪 （91 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	600 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	店舗,事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	元町 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	250 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上5F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	2

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南西
前面道路の幅員	22m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	背面道
側道の方位	_

共通
共通地点	false