公示価格(2023) 福岡県福岡市中央区渡辺通2-2号3-1の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 704万1,780円 1平米 213万円
前年から次年への変動率 11.518％
2022年	1坪 631万4,460円 1平米 191万円
前年から次年への変動率 9.143％
2021年	1坪 578万5,500円 1平米 175万円
前年から次年への変動率 8.696％
2020年	1坪 532万2,660円 1平米 161万円
前年から次年への変動率 19.259％
2019年	1坪 446万3,100円 1平米 135万円
前年から次年への変動率 16.379％
2018年	1坪 383万4,960円 1平米 116万円
前年から次年への変動率 16.116％
2017年	1坪 330万2,694円 1平米 99万9,000円
前年から次年への変動率 6.164％
2016年	1坪 311万946円 1平米 94万1,000円
前年から次年への変動率 5.022％
2015年	1坪 296万2,176円 1平米 89万6,000円
前年から次年への変動率 1.587％
2014年	1坪 291万5,892円 1平米 88万2,000円
前年から次年への変動率 0.8％
2013年	1坪 289万2,750円 1平米 87万5,000円
前年から次年への変動率 -3.101％
2012年	1坪 298万5,318円 1平米 90万3,000円
前年から次年への変動率 -5.445％
2011年	1坪 315万7,230円 1平米 95万5,000円
前年から次年への変動率 -6.373％
2010年	1坪 337万2,120円 1平米 102万円
前年から次年への変動率 -16.393％
2009年	1坪 403万3,320円 1平米 122万円
前年から次年への変動率 -15.278％
2008年	1坪 476万640円 1平米 144万円
前年から次年への変動率 30.909％
2007年	1坪 363万6,600円 1平米 110万円
前年から次年への変動率 20.219％
2006年	1坪 302万4,990円 1平米 91万5,000円
前年から次年への変動率 0％
2005年	1坪 302万4,990円 1平米 91万5,000円
前年から次年への変動率 -7.295％
2004年	1坪 326万3,022円 1平米 98万7,000円
前年から次年への変動率 -8.611％
2003年	1坪 357万480円 1平米 108万円
前年から次年への変動率 -10％
2002年	1坪 396万7,200円 1平米 120万円
前年から次年への変動率 -8.397％
2001年	1坪 433万860円 1平米 131万円
前年から次年への変動率 -7.092％
2000年	1坪 466万1,460円 1平米 141万円
前年から次年への変動率 -6.623％
1999年	1坪 499万2,060円 1平米 151万円
前年から次年への変動率 -6.79％
1998年	1坪 535万5,720円 1平米 162万円
前年から次年への変動率 -8.989％
1997年	1坪 588万4,680円 1平米 178万円
前年から次年への変動率 -15.238％
1996年	1坪 694万2,600円 1平米 210万円
前年から次年への変動率 -20.152％
1995年	1坪 869万4,780円 1平米 263万円
前年から次年への変動率 -15.161％
1994年	1坪 1,024万8,600円 1平米 310万円
前年から次年への変動率 -12.676％
1993年	1坪 1,173万6,300円 1平米 355万円
前年から次年への変動率 -14.663％
1992年	1坪 1,375万2,960円 1平米 416万円
前年から次年への変動率 0.971％
1991年	1坪 1,362万720円 1平米 412万円
前年から次年への変動率 19.42％
1990年	1坪 1,140万5,700円 1平米 345万円
前年から次年への変動率 15％
1989年	1坪 991万8,000円 1平米 300万円
前年から次年への変動率 13.208％
1988年	1坪 876万900円 1平米 265万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	704万1,780 円／坪 213万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	福岡県
市区町村	福岡中央
住所	福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	85.9 坪 （284 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	500 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	事務所,医院,その他 (診療所) （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中層事務所ビルが多い駅近で幹線沿いの商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	薬院 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	250 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上4F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南東
前面道路の幅員	25m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	側道
側道の方位	南西

共通
共通地点	false