公示価格(2023) 大阪府大阪市天王寺区上本町8-303-4の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 317万454円 1平米 95万9,000円
前年から次年への変動率 3.452％
2022年	1坪 306万4,662円 1平米 92万7,000円
前年から次年への変動率 0％
2021年	1坪 306万4,662円 1平米 92万7,000円
前年から次年への変動率 -3.236％
2020年	1坪 316万7,148円 1平米 95万8,000円
前年から次年への変動率 10.751％
2019年	1坪 285万9,690円 1平米 86万5,000円
前年から次年への変動率 9.911％
2018年	1坪 260万1,822円 1平米 78万7,000円
前年から次年への変動率 9.154％
2017年	1坪 238万3,626円 1平米 72万1,000円
前年から次年への変動率 9.077％
2016年	1坪 218万5,266円 1平米 66万1,000円
前年から次年への変動率 8.183％
2015年	1坪 201万9,966円 1平米 61万1,000円
前年から次年への変動率 5.527％
2014年	1坪 191万4,174円 1平米 57万9,000円
前年から次年への変動率 8.63％
2013年	1坪 176万2,098円 1平米 53万3,000円
前年から次年への変動率 1.718％
2012年	1坪 173万2,344円 1平米 52万4,000円
前年から次年への変動率 0.963％
2011年	1坪 171万5,814円 1平米 51万9,000円
前年から次年への変動率 -1.705％
2010年	1坪 174万5,568円 1平米 52万8,000円
前年から次年への変動率 -4.521％
2009年	1坪 182万8,218円 1平米 55万3,000円
前年から次年への変動率 -0.896％
2008年	1坪 184万4,748円 1平米 55万8,000円
前年から次年への変動率 15.052％
2007年	1坪 160万3,410円 1平米 48万5,000円
前年から次年への変動率 16.029％
2006年	1坪 138万1,908円 1平米 41万8,000円
前年から次年への変動率 3.98％
2005年	1坪 132万9,012円 1平米 40万2,000円
前年から次年への変動率 -3.828％
2004年	1坪 138万1,908円 1平米 41万8,000円
前年から次年への変動率 -6.904％
2003年	1坪 148万4,394円 1平米 44万9,000円
前年から次年への変動率 -7.992％
2002年	1坪 161万3,328円 1平米 48万8,000円
前年から次年への変動率 -12.701％
2001年	1坪 184万8,054円 1平米 55万9,000円
前年から次年への変動率 -14％
2000年	1坪 214万8,900円 1平米 65万円
前年から次年への変動率 -20.441％
1999年	1坪 270万1,002円 1平米 81万7,000円
前年から次年への変動率 -10.71％
1998年	1坪 302万4,990円 1平米 91万5,000円
前年から次年への変動率 -7.576％
1997年	1坪 327万2,940円 1平米 99万円
前年から次年への変動率 -10.811％
1996年	1坪 366万9,660円 1平米 111万円
前年から次年への変動率 -26.974％
1995年	1坪 502万5,120円 1平米 152万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	317万454 円／坪 95万9,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	大阪府
市区町村	大阪天王寺
住所	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	100.73 坪 （333 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	600 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅,事務所,その他 (共同住宅) （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層の事務所、共同住宅が混在する商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	大阪上本町 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	590 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨・鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上9F
地下階層	地下1B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	2

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	東
前面道路の幅員	27m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false