土地公示価格
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公示価格(2023) 大阪府大阪市東淀川区菅原7-250-1外の地価や価格推移 坪・平米

2023
公示価格
大阪府 大阪東淀川
大阪市東淀川区菅原7丁目250番1外
  • 周辺状況:中高層共同住宅、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
  • JR淡路駅 から 550m
調査年 : 2023年
公示価格 1 坪
1坪 = 3.306平米 = 1.812畳
89万2,620
1坪あたり
変動率
3.053%
調査年 : 2023年
公示価格 1 平米
1平米 = 0.3025坪 = 0.548畳
27万
1平米あたり
変動率
3.053%

公示価格 価格推移

大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目250番1外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目250番1外
近年の動向
価格
2023年
1坪 89万2,620
1平米 27万
前年から次年への変動率 3.053%
2022年
1坪 86万6,172
1平米 26万2,000
前年から次年への変動率 1.55%
2021年
1坪 85万2,948
1平米 25万8,000
前年から次年への変動率 0%
2020年
1坪 85万2,948
1平米 25万8,000
前年から次年への変動率 3.614%
2019年
1坪 82万3,194
1平米 24万9,000
前年から次年への変動率 0.81%
2018年
1坪 81万6,582
1平米 24万7,000
前年から次年への変動率 0.407%
2017年
1坪 81万3,276
1平米 24万6,000
前年から次年への変動率 0.408%
2016年
1坪 80万9,970
1平米 24万5,000
前年から次年への変動率 0.41%
2015年
1坪 80万6,664
1平米 24万4,000
前年から次年への変動率 0.412%
2014年
1坪 80万3,358
1平米 24万3,000
前年から次年への変動率 0%
2013年
1坪 80万3,358
1平米 24万3,000
前年から次年への変動率 -0.816%
2012年
1坪 80万9,970
1平米 24万5,000
前年から次年への変動率 -1.21%
2011年
1坪 81万9,888
1平米 24万8,000
前年から次年への変動率 -2.745%
2010年
1坪 84万3,030
1平米 25万5,000
前年から次年への変動率 -6.25%
2009年
1坪 89万9,232
1平米 27万2,000
前年から次年への変動率 -4.561%
2008年
1坪 94万2,210
1平米 28万5,000
前年から次年への変動率 3.636%
2007年
1坪 90万9,150
1平米 27万5,000
前年から次年への変動率 2.996%
2006年
1坪 88万2,702
1平米 26万7,000
前年から次年への変動率 -1.476%
2005年
1坪 89万5,926
1平米 27万1,000
前年から次年への変動率 -4.912%
2004年
1坪 94万2,210
1平米 28万5,000
前年から次年への変動率 -6.557%
2003年
1坪 100万8,330
1平米 30万5,000

公示価格の対象の土地情報(標準地)

公示価格
地価公示の年度 2023
(地価公示の時期)
公示価格 89万2,620 円/坪
27万 円/平米
(標準地の地価です。「坪単価:円/坪」と「平米単価:円/平米」で表しています。)
住所
(標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。)
都道府県 大阪府
市区町村 大阪東淀川
住所 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目250番1外
緯度 0
経度 0
土地の状態
地積 267.09 坪 (883 平米)
(地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。)
建ぺい率 60
(建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「%」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。)
容積率 300
(容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「%」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。)
利用現況 住宅,医院,その他
(診療所、共同住宅)
(標準地の現在の利用方法) 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状 _
周辺の土地利用の状況 中高層共同住宅、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
用途区分 準工
防火区分 準防
地域の区分
都市計画区分 市街化
森林区分 _
公園区分 _
交通施設との近接状況 _
駅名 JR淡路
標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離 550 m
駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。
建物構造
建物構造 鉄筋コンクリート/
種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC:鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層 地上9F
地下階層 地下0B
水道/ガス/下水
水道/ガス/下水 設備の供給の有無
供給施設有無(水道)
供給施設有無(ガス)
供給施設有無(下水)
間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率(短い方を基準値1.0とする)。
間口比率 1
奥行比率 2
前面道路状況
前面道路状況 府道
前面道路の方位 南東
前面道路の幅員 23.6m
前面道路の駅前状況 _
前面道路の舗装状況 _
側道状況
側道状況 背面道
側道の方位 _
共通
共通地点 false
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