公示価格(2023) 大阪府大阪市西成区鶴見橋1-44-3の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 128万2,728円 1平米 38万8,000円
前年から次年への変動率 4.301％
2022年	1坪 122万9,832円 1平米 37万2,000円
前年から次年への変動率 1.362％
2021年	1坪 121万3,302円 1平米 36万7,000円
前年から次年への変動率 -5.168％
2020年	1坪 127万9,422円 1平米 38万7,000円
前年から次年への変動率 20.186％
2019年	1坪 106万4,532円 1平米 32万2,000円
前年から次年への変動率 14.591％
2018年	1坪 92万8,986円 1平米 28万1,000円
前年から次年への変動率 4.461％
2017年	1坪 88万9,314円 1平米 26万9,000円
前年から次年への変動率 2.281％
2016年	1坪 86万9,478円 1平米 26万3,000円
前年から次年への変動率 1.154％
2015年	1坪 85万9,560円 1平米 26万円
前年から次年への変動率 0％
2014年	1坪 85万9,560円 1平米 26万円
前年から次年への変動率 0％
2013年	1坪 85万9,560円 1平米 26万円
前年から次年への変動率 -1.887％
2012年	1坪 87万6,090円 1平米 26万5,000円
前年から次年への変動率 -3.986％
2011年	1坪 91万2,456円 1平米 27万6,000円
前年から次年への変動率 -4.828％
2010年	1坪 95万8,740円 1平米 29万円
前年から次年への変動率 -4.605％
2009年	1坪 100万5,024円 1平米 30万4,000円
前年から次年への変動率 -1.299％
2008年	1坪 101万8,248円 1平米 30万8,000円
前年から次年への変動率 2.667％
2007年	1坪 99万1,800円 1平米 30万円
前年から次年への変動率 1.01％
2006年	1坪 98万1,882円 1平米 29万7,000円
前年から次年への変動率 -1.656％
2005年	1坪 99万8,412円 1平米 30万2,000円
前年から次年への変動率 -7.077％
2004年	1坪 107万4,450円 1平米 32万5,000円
前年から次年への変動率 -11.924％
2003年	1坪 121万9,914円 1平米 36万9,000円
前年から次年への変動率 -10.437％
2002年	1坪 136万2,072円 1平米 41万2,000円
前年から次年への変動率 -12.154％
2001年	1坪 155万514円 1平米 46万9,000円
前年から次年への変動率 -9.808％
2000年	1坪 171万9,120円 1平米 52万円
前年から次年への変動率 -8.289％
1999年	1坪 187万4,502円 1平米 56万7,000円
前年から次年への変動率 -9.425％
1998年	1坪 206万9,556円 1平米 62万6,000円
前年から次年への変動率 -6.287％
1997年	1坪 220万8,408円 1平米 66万8,000円
前年から次年への変動率 -7.607％
1996年	1坪 239万238円 1平米 72万3,000円
前年から次年への変動率 -17.087％
1995年	1坪 288万2,832円 1平米 87万2,000円
前年から次年への変動率 -27.934％
1994年	1坪 400万260円 1平米 121万円
前年から次年への変動率 -29.24％
1993年	1坪 565万3,260円 1平米 171万円
前年から次年への変動率 -22.273％
1992年	1坪 727万3,200円 1平米 220万円
前年から次年への変動率 -16.35％
1991年	1坪 869万4,780円 1平米 263万円
前年から次年への変動率 5.622％
1990年	1坪 823万1,940円 1平米 249万円
前年から次年への変動率 38.333％
1989年	1坪 595万800円 1平米 180万円
前年から次年への変動率 39.535％
1988年	1坪 426万4,740円 1平米 129万円
前年から次年への変動率 49.652％
1987年	1坪 284万9,772円 1平米 86万2,000円
前年から次年への変動率 24.029％
1986年	1坪 229万7,670円 1平米 69万5,000円
前年から次年への変動率 10.669％
1985年	1坪 207万6,168円 1平米 62万8,000円
前年から次年への変動率 4.667％
1984年	1坪 198万3,600円 1平米 60万円
前年から次年への変動率 3.448％
1983年	1坪 191万7,480円 1平米 58万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	128万2,728 円／坪 38万8,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	大阪府
市区町村	大阪西成
住所	大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	128.86 坪 （426 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	600 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	銀行 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	台形
周辺の土地利用の状況	店舗事務所ビルに病院等が混在する路線商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	近接

駅
駅名	花園町 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	0 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上3F
地下階層	地下1B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	2.5
奥行比率	1

前面道路状況
前面道路状況	国道
前面道路の方位	東
前面道路の幅員	27m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	三方路
側道の方位	_

共通
共通地点	false