公示価格(2023) 大阪府大阪市淀川区東三国2-25-5の地価や価格推移 坪・平米
2023
公示価格
大阪府 大阪淀川
大阪市淀川区東三国2丁目25番5
- 周辺状況:小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 東三国駅 から 420m
調査年 : 2023年
公示価格 1 坪
1坪 = 3.306平米 = 1.812畳
76万3,686 円
1坪あたり
1坪あたり
変動率
3.125%
3.125%
![](https://finance-journal.jp/cmsfiles/wp-content/themes/original/common/images/fig-icon-up-blue-2.png)
調査年 : 2023年
公示価格 1 平米
1平米 = 0.3025坪 = 0.548畳
23万1,000 円
1平米あたり
1平米あたり
変動率
3.125%
3.125%
![](https://finance-journal.jp/cmsfiles/wp-content/themes/original/common/images/fig-icon-up-blue-2.png)
公示価格とは:国土交通省が地価公示法に基づいて決定する土地の価格のことです。毎年1月1日に標準地を鑑定し、1m3当たりの価格を調査し、同年3月に公示します。
公示価格出典:国土交通省 地価公示データ
公示価格 価格推移
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目25番5坪単価
平米
公示価格 と 変動率
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目25番5近年の動向 | |
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年 | 価格 |
2023年 |
1坪 76万3,686円 1平米 23万1,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2022年 |
1坪 74万544円 1平米 22万4,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2021年 |
1坪 73万7,238円 1平米 22万3,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2020年 |
1坪 73万7,238円 1平米 22万3,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2019年 |
1坪 73万626円 1平米 22万1,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2018年 |
1坪 72万4,014円 1平米 21万9,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2017年 |
1坪 71万7,402円 1平米 21万7,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2016年 |
1坪 71万790円 1平米 21万5,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2015年 |
1坪 70万4,178円 1平米 21万3,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2014年 |
1坪 70万872円 1平米 21万2,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2013年 |
1坪 69万4,260円 1平米 21万円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2012年 |
1坪 69万7,566円 1平米 21万1,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2011年 |
1坪 70万7,484円 1平米 21万4,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2010年 |
1坪 72万4,014円 1平米 21万9,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2009年 |
1坪 75万3,768円 1平米 22万8,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2008年 |
1坪 76万3,686円 1平米 23万1,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2007年 |
1坪 74万3,850円 1平米 22万5,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2006年 |
1坪 73万3,932円 1平米 22万2,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2005年 |
1坪 74万544円 1平米 22万4,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2004年 |
1坪 76万6,992円 1平米 23万2,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2003年 |
1坪 80万6,664円 1平米 24万4,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2002年 |
1坪 86万2,866円 1平米 26万1,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2001年 |
1坪 94万2,210円 1平米 28万5,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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2000年 |
1坪 103万1,472円 1平米 31万2,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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1999年 |
1坪 111万7,428円 1平米 33万8,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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1998年 |
1坪 122万6,526円 1平米 37万1,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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1997年 |
1坪 128万9,340円 1平米 39万円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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1996年 |
1坪 137万5,296円 1平米 41万6,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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1995年 |
1坪 152万760円 1平米 46万円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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1994年 |
1坪 159万6,798円 1平米 48万3,000円 |
前年から次年への変動率 ![]() |
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1993年 |
1坪 168万6,060円 1平米 51万円 |
公示価格の対象の土地情報(標準地)
公示価格 | |
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地価公示の年度 | 2023 年
(地価公示の時期) |
公示価格 |
76万3,686 円/坪 23万1,000 円/平米 (標準地の地価です。「坪単価:円/坪」と「平米単価:円/平米」で表しています。) |
住所 | |
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(標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。) | |
都道府県 | 大阪府 |
市区町村 | 大阪淀川 |
住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目25番5 |
緯度 | 0 |
経度 | 0 |
土地の状態 | |
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地積 |
34.79 坪
(115 平米)
(地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。) |
建ぺい率 | 80 %
(建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「%」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。) |
容積率 | 300 %
(容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「%」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。) |
利用現況 | 住宅
(標準地の現在の利用方法)住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木 |
形状 | _ |
周辺の土地利用の状況 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
用途区分 | 1住居 |
防火区分 | 準防 |
地域の区分 | |
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都市計画区分 | 市街化 |
森林区分 | _ |
公園区分 | _ |
交通施設との近接状況 | _ |
駅 | |
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駅名 | 東三国
標準地の最寄りの駅名。 |
駅からの距離 | 420 m
駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。 |
建物構造 | |
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建物構造 | 木造/
種類鉄骨・鉄筋コンクリート、RC:鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造 |
地上階層 | 地上2F |
地下階層 | 地下0B |
水道/ガス/下水 | |
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水道/ガス/下水 設備の供給の有無 | |
供給施設有無(水道) | |
供給施設有無(ガス) | |
供給施設有無(下水) |
間口と奥行の比率 | |
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間口幅と奥行幅の比率(短い方を基準値1.0とする)。 | |
間口比率 | 1 |
奥行比率 | 1.5 |
前面道路状況 | |
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前面道路状況 | 市道 |
前面道路の方位 | 北 |
前面道路の幅員 | 4m |
前面道路の駅前状況 | _ |
前面道路の舗装状況 | _ |
側道状況 | |
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側道状況 | _ |
側道の方位 | _ |
共通 | |
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共通地点 | false |