土地公示価格
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公示価格(2023) 大阪府大阪市北区西天満4-48-7の地価や価格推移 坪・平米

2023
公示価格
大阪府 大阪北
大阪市北区西天満4丁目48番7
  • 周辺状況:中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
  • 東梅田駅 から 550m
調査年 : 2023年
公示価格 1 坪
1坪 = 3.306平米 = 1.812畳
337万2,120
1坪あたり
変動率
2.41%
調査年 : 2023年
公示価格 1 平米
1平米 = 0.3025坪 = 0.548畳
102万
1平米あたり
変動率
2.41%

公示価格 価格推移

大阪府大阪市北区西天満4丁目48番7

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市北区西天満4丁目48番7
近年の動向
価格
2023年
1坪 337万2,120
1平米 102万
前年から次年への変動率 2.41%
2022年
1坪 329万2,776
1平米 99万6,000
前年から次年への変動率 -1.386%
2021年
1坪 333万9,060
1平米 101万
前年から次年への変動率 -3.81%
2020年
1坪 347万1,300
1平米 105万
前年から次年への変動率 11.111%
2019年
1坪 312万4,170
1平米 94万5,000
前年から次年への変動率 11.834%
2018年
1坪 279万3,570
1平米 84万5,000
前年から次年への変動率 8.195%
2017年
1坪 258万1,986
1平米 78万1,000
前年から次年への変動率 8.322%
2016年
1坪 238万3,626
1平米 72万1,000
前年から次年への変動率 8.748%
2015年
1坪 219万1,878
1平米 66万3,000
前年から次年への変動率 4.574%
2014年
1坪 209万6,004
1平米 63万4,000
前年から次年への変動率 1.603%
2013年
1坪 206万2,944
1平米 62万4,000
前年から次年への変動率 0.971%
2012年
1坪 204万3,108
1平米 61万8,000
前年から次年への変動率 -2.677%
2011年
1坪 209万9,310
1平米 63万5,000
前年から次年への変動率 -9.544%
2010年
1坪 232万812
1平米 70万2,000
前年から次年への変動率 -10.345%
2009年
1坪 258万8,598
1平米 78万3,000
前年から次年への変動率 -7.117%
2008年
1坪 278万6,958
1平米 84万3,000
前年から次年への変動率 11.656%
2007年
1坪 249万6,030
1平米 75万5,000
前年から次年への変動率 20.8%
2006年
1坪 206万6,250
1平米 62万5,000
前年から次年への変動率 6.838%
2005年
1坪 193万4,010
1平米 58万5,000
前年から次年への変動率 -2.174%
2004年
1坪 197万6,988
1平米 59万8,000
前年から次年への変動率 -8%
2003年
1坪 214万8,900
1平米 65万
前年から次年への変動率 -12.162%
2002年
1坪 244万6,440
1平米 74万
前年から次年への変動率 -12.426%
2001年
1坪 279万3,570
1平米 84万5,000
前年から次年への変動率 -20.283%
2000年
1坪 350万4,360
1平米 106万
前年から次年への変動率 -18.462%
1999年
1坪 429万7,800
1平米 130万
前年から次年への変動率 -12.752%
1998年
1坪 492万5,940
1平米 149万
前年から次年への変動率 -12.353%
1997年
1坪 562万200
1平米 170万
前年から次年への変動率 -15%
1996年
1坪 661万2,000
1平米 200万
前年から次年への変動率 -25.651%
1995年
1坪 889万3,140
1平米 269万
前年から次年への変動率 -31.026%
1994年
1坪 1,289万3,400
1平米 390万
前年から次年への変動率 -28.44%
1993年
1坪 1,801万7,700
1平米 545万
前年から次年への変動率 -24.306%
1992年
1坪 2,380万3,200
1平米 720万
前年から次年への変動率 -15.094%
1991年
1坪 2,803万4,880
1平米 848万
前年から次年への変動率 6%
1990年
1坪 2,644万8,000
1平米 800万
前年から次年への変動率 21.212%
1989年
1坪 2,181万9,600
1平米 660万
前年から次年への変動率 20%
1988年
1坪 1,818万3,000
1平米 550万

公示価格の対象の土地情報(標準地)

公示価格
地価公示の年度 2023
(地価公示の時期)
公示価格 337万2,120 円/坪
102万 円/平米
(標準地の地価です。「坪単価:円/坪」と「平米単価:円/平米」で表しています。)
住所
(標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。)
都道府県 大阪府
市区町村 大阪北
住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目48番7
緯度 0
経度 0
土地の状態
地積 70.18 坪 (232 平米)
(地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。)
建ぺい率 80
(建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「%」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。)
容積率 400
(容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「%」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。)
利用現況 店舗,事務所
(標準地の現在の利用方法) 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状 不整形
周辺の土地利用の状況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
用途区分 商業
防火区分 防火
地域の区分
都市計画区分 市街化
森林区分 _
公園区分 _
交通施設との近接状況 _
駅名 東梅田
標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離 550 m
駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。
建物構造
建物構造 鉄筋コンクリート/
種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC:鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層 地上7F
地下階層 地下1B
水道/ガス/下水
水道/ガス/下水 設備の供給の有無
供給施設有無(水道)
供給施設有無(ガス)
供給施設有無(下水)
間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率(短い方を基準値1.0とする)。
間口比率 1
奥行比率 2.5
前面道路状況
前面道路状況 市道
前面道路の方位
前面道路の幅員 6m
前面道路の駅前状況 _
前面道路の舗装状況 _
側道状況
側道状況 _
側道の方位 _
共通
共通地点 false
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