土地公示価格
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公示価格(2023) 大阪府大阪市北区梅田1-2の地価や価格推移 坪・平米

2023
公示価格
大阪府 大阪北
大阪市北区梅田1丁目2番
  • 周辺状況:高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域
  • 大阪駅 から 0m
調査年 : 2023年
公示価格 1 坪
1坪 = 3.306平米 = 1.812畳
5,521万200
1坪あたり
変動率
3.086%
調査年 : 2023年
公示価格 1 平米
1平米 = 0.3025坪 = 0.548畳
1,670万
1平米あたり
変動率
3.086%

公示価格 価格推移

大阪府大阪市北区梅田1丁目2番

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市北区梅田1丁目2番
近年の動向
価格
2023年
1坪 5,521万200
1平米 1,670万
前年から次年への変動率 3.086%
2022年
1坪 5,355万7,200
1平米 1,620万
前年から次年への変動率 -1.818%
2021年
1坪 5,454万9,000
1平米 1,650万
前年から次年への変動率 -2.367%
2020年
1坪 5,587万1,400
1平米 1,690万
前年から次年への変動率 32.031%
2019年
1坪 4,231万6,800
1平米 1,280万
前年から次年への変動率 18.519%
2018年
1坪 3,570万4,800
1平米 1,080万
前年から次年への変動率 4.854%
2017年
1坪 3,405万1,800
1平米 1,030万
前年から次年への変動率 9.458%
2016年
1坪 3,110万9,460
1平米 941万
前年から次年への変動率 8.786%
2015年
1坪 2,859万6,900
1平米 865万
前年から次年への変動率 5.746%
2014年
1坪 2,704万3,080
1平米 818万
前年から次年への変動率 6.234%
2013年
1坪 2,545万6,200
1平米 770万
前年から次年への変動率 4.054%
2012年
1坪 2,446万4,400
1平米 740万
前年から次年への変動率 -2.116%
2011年
1坪 2,499万3,360
1平米 756万
前年から次年への変動率 -11.682%
2010年
1坪 2,829万9,360
1平米 856万
前年から次年への変動率 -20%
2009年
1坪 3,537万4,200
1平米 1,070万
前年から次年への変動率 -6.14%
2008年
1坪 3,768万8,400
1平米 1,140万
前年から次年への変動率 35.071%
2007年
1坪 2,790万2,640
1平米 844万
前年から次年への変動率 43.051%
2006年
1坪 1,950万5,400
1平米 590万
前年から次年への変動率 20.408%
2005年
1坪 1,619万9,400
1平米 490万
前年から次年への変動率 8.889%
2004年
1坪 1,487万7,000
1平米 450万
前年から次年への変動率 0%
2003年
1坪 1,487万7,000
1平米 450万

公示価格の対象の土地情報(標準地)

公示価格
地価公示の年度 2023
(地価公示の時期)
公示価格 5,521万200 円/坪
1,670万 円/平米
(標準地の地価です。「坪単価:円/坪」と「平米単価:円/平米」で表しています。)
住所
(標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。)
都道府県 大阪府
市区町村 大阪北
住所 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番
緯度 0
経度 0
土地の状態
地積 725.05 坪 (2397 平米)
(地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。)
建ぺい率 80
(建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「%」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。)
容積率 1000
(容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「%」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。)
利用現況 店舗,事務所
(標準地の現在の利用方法) 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状 _
周辺の土地利用の状況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域
用途区分 商業
防火区分 防火
地域の区分
都市計画区分 市街化
森林区分 _
公園区分 _
交通施設との近接状況 近接
駅名 大阪
標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離 0 m
駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。
建物構造
建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート/
種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC:鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層 地上19F
地下階層 地下5B
水道/ガス/下水
水道/ガス/下水 設備の供給の有無
供給施設有無(水道)
供給施設有無(ガス)
供給施設有無(下水)
間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率(短い方を基準値1.0とする)。
間口比率 1
奥行比率 1.5
前面道路状況
前面道路状況 市道
前面道路の方位 北西
前面道路の幅員 60m
前面道路の駅前状況 _
前面道路の舗装状況 _
側道状況
側道状況 三方路
側道の方位 _
共通
共通地点 true
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