公示価格(2023) 大阪府大阪市中央区瓦町2-28-1外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 545万4,900円 1平米 165万円
前年から次年への変動率 3.125％
2022年	1坪 528万9,600円 1平米 160万円
前年から次年への変動率 -4.192％
2021年	1坪 552万1,020円 1平米 167万円
前年から次年への変動率 -4.571％
2020年	1坪 578万5,500円 1平米 175万円
前年から次年への変動率 19.863％
2019年	1坪 482万6,760円 1平米 146万円
前年から次年への変動率 15.873％
2018年	1坪 416万5,560円 1平米 126万円
前年から次年への変動率 13.514％
2017年	1坪 366万9,660円 1平米 111万円
前年から次年への変動率 16.23％
2016年	1坪 315万7,230円 1平米 95万5,000円
前年から次年への変動率 9.143％
2015年	1坪 289万2,750円 1平米 87万5,000円
前年から次年への変動率 5.422％
2014年	1坪 274万3,980円 1平米 83万円
前年から次年への変動率 10.667％
2013年	1坪 247万9,500円 1平米 75万円
前年から次年への変動率 0％
2012年	1坪 247万9,500円 1平米 75万円
前年から次年への変動率 -7.407％
2011年	1坪 267万7,860円 1平米 81万円
前年から次年への変動率 -7.11％
2010年	1坪 288万2,832円 1平米 87万2,000円
前年から次年への変動率 -20％
2009年	1坪 360万3,540円 1平米 109万円
前年から次年への変動率 -6.838％
2008年	1坪 386万8,020円 1平米 117万円
前年から次年への変動率 21.875％
2007年	1坪 317万3,760円 1平米 96万円
前年から次年への変動率 28％
2006年	1坪 247万9,500円 1平米 75万円
前年から次年への変動率 3.448％
2005年	1坪 239万6,850円 1平米 72万5,000円
前年から次年への変動率 -2.027％
2004年	1坪 244万6,440円 1平米 74万円
前年から次年への変動率 -11.905％
2003年	1坪 277万7,040円 1平米 84万円
前年から次年への変動率 -8.696％
2002年	1坪 304万1,520円 1平米 92万円
前年から次年への変動率 -14.815％
2001年	1坪 357万480円 1平米 108万円
前年から次年への変動率 -20.588％
2000年	1坪 449万6,160円 1平米 136万円
前年から次年への変動率 -20％
1999年	1坪 562万200円 1平米 170万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	545万4,900 円／坪 165万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	大阪府
市区町村	大阪中央
住所	大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	331.52 坪 （1096 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	600 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	店舗,事務所,医院,その他 (診療所) （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	本町 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	450 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上8F
地下階層	地下2B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	北
前面道路の幅員	7.8m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	true