公示価格(2023) 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-305-6の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目３０５番６

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目３０５番６

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 187万4,502円 1平米 56万7,000円
前年から次年への変動率 4.037％
2022年	1坪 180万1,770円 1平米 54万5,000円
前年から次年への変動率 0.926％
2021年	1坪 178万5,240円 1平米 54万円
前年から次年への変動率 0％
2020年	1坪 178万5,240円 1平米 54万円
前年から次年への変動率 5.882％
2019年	1坪 168万6,060円 1平米 51万円
前年から次年への変動率 4.508％
2018年	1坪 161万3,328円 1平米 48万8,000円
前年から次年への変動率 5.172％
2017年	1坪 153万3,984円 1平米 46万4,000円
前年から次年への変動率 3.111％
2016年	1坪 148万7,700円 1平米 45万円
前年から次年への変動率 2.74％
2015年	1坪 144万8,028円 1平米 43万8,000円
前年から次年への変動率 4.286％
2014年	1坪 138万8,520円 1平米 42万円
前年から次年への変動率 4.478％
2013年	1坪 132万9,012円 1平米 40万2,000円
前年から次年への変動率 1.772％
2012年	1坪 130万5,870円 1平米 39万5,000円
前年から次年への変動率 1.023％
2011年	1坪 129万2,646円 1平米 39万1,000円
前年から次年への変動率 0％
2010年	1坪 129万2,646円 1平米 39万1,000円
前年から次年への変動率 -5.783％
2009年	1坪 137万1,990円 1平米 41万5,000円
前年から次年への変動率 -3.263％
2008年	1坪 141万8,274円 1平米 42万9,000円
前年から次年への変動率 13.793％
2007年	1坪 124万6,362円 1平米 37万7,000円
前年から次年への変動率 13.897％
2006年	1坪 109万4,286円 1平米 33万1,000円
前年から次年への変動率 2.16％
2005年	1坪 107万1,144円 1平米 32万4,000円
前年から次年への変動率 1.567％
2004年	1坪 105万4,614円 1平米 31万9,000円
前年から次年への変動率 -2.147％
2003年	1坪 107万7,756円 1平米 32万6,000円
前年から次年への変動率 -3.264％
2002年	1坪 111万4,122円 1平米 33万7,000円
前年から次年への変動率 -5.866％
2001年	1坪 118万3,548円 1平米 35万8,000円
前年から次年への変動率 -9.824％
2000年	1坪 131万2,482円 1平米 39万7,000円
前年から次年への変動率 -9.567％
1999年	1坪 145万1,334円 1平米 43万9,000円
前年から次年への変動率 -6.397％
1998年	1坪 155万514円 1平米 46万9,000円
前年から次年への変動率 -0.636％
1997年	1坪 156万432円 1平米 47万2,000円
前年から次年への変動率 -2.277％
1996年	1坪 159万6,798円 1平米 48万3,000円
前年から次年への変動率 -7.824％
1995年	1坪 173万2,344円 1平米 52万4,000円
前年から次年への変動率 -5.072％
1994年	1坪 182万4,912円 1平米 55万2,000円
前年から次年への変動率 -23.862％
1993年	1坪 239万6,850円 1平米 72万5,000円
前年から次年への変動率 -27.5％
1992年	1坪 330万6,000円 1平米 100万円
前年から次年への変動率 -18.033％
1991年	1坪 403万3,320円 1平米 122万円
前年から次年への変動率 6.087％
1990年	1坪 380万1,900円 1平米 115万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	187万4,502 円／坪 56万7,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸東灘
住所	兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目３０５番６
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	110.71 坪 （366 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	60 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	150 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
用途区分	1低専
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	阪急御影 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	330 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	軽量鉄骨造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	北
前面道路の幅員	6m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false