公示価格(2023) 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-316-2の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目３１６番２

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目３１６番２

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 169万9,284円 1平米 51万4,000円
前年から次年への変動率 4.049％
2022年	1坪 163万3,164円 1平米 49万4,000円
前年から次年への変動率 2.066％
2021年	1坪 160万104円 1平米 48万4,000円
前年から次年への変動率 1.895％
2020年	1坪 157万350円 1平米 47万5,000円
前年から次年への変動率 5.556％
2019年	1坪 148万7,700円 1平米 45万円
前年から次年への変動率 3.926％
2018年	1坪 143万1,498円 1平米 43万3,000円
前年から次年への変動率 2.607％
2017年	1坪 139万5,132円 1平米 42万2,000円
前年から次年への変動率 2.427％
2016年	1坪 136万2,072円 1平米 41万2,000円
前年から次年への変動率 2.488％
2015年	1坪 132万9,012円 1平米 40万2,000円
前年から次年への変動率 4.416％
2014年	1坪 127万2,810円 1平米 38万5,000円
前年から次年への変動率 4.336％
2013年	1坪 121万9,914円 1平米 36万9,000円
前年から次年への変動率 1.374％
2012年	1坪 120万3,384円 1平米 36万4,000円
前年から次年への変動率 0.552％
2011年	1坪 119万6,772円 1平米 36万2,000円
前年から次年への変動率 -0.275％
2010年	1坪 120万78円 1平米 36万3,000円
前年から次年への変動率 -4.724％
2009年	1坪 125万9,586円 1平米 38万1,000円
前年から次年への変動率 -3.053％
2008年	1坪 129万9,258円 1平米 39万3,000円
前年から次年への変動率 11.966％
2007年	1坪 116万406円 1平米 35万1,000円
前年から次年への変動率 13.592％
2006年	1坪 102万1,554円 1平米 30万9,000円
前年から次年への変動率 2.658％
2005年	1坪 99万5,106円 1平米 30万1,000円
前年から次年への変動率 2.381％
2004年	1坪 97万1,964円 1平米 29万4,000円
前年から次年への変動率 -1.672％
2003年	1坪 98万8,494円 1平米 29万9,000円
前年から次年への変動率 -2.606％
2002年	1坪 101万4,942円 1平米 30万7,000円
前年から次年への変動率 -8.902％
2001年	1坪 111万4,122円 1平米 33万7,000円
前年から次年への変動率 -9.164％
2000年	1坪 122万6,526円 1平米 37万1,000円
前年から次年への変動率 -9.512％
1999年	1坪 135万5,460円 1平米 41万円
前年から次年への変動率 -5.963％
1998年	1坪 144万1,416円 1平米 43万6,000円
前年から次年への変動率 -0.909％
1997年	1坪 145万4,640円 1平米 44万円
前年から次年への変動率 -2.004％
1996年	1坪 148万4,394円 1平米 44万9,000円
前年から次年への変動率 -9.293％
1995年	1坪 163万6,470円 1平米 49万5,000円
前年から次年への変動率 -2.941％
1994年	1坪 168万6,060円 1平米 51万円
前年から次年への変動率 -21.538％
1993年	1坪 214万8,900円 1平米 65万円
前年から次年への変動率 -23.529％
1992年	1坪 281万100円 1平米 85万円
前年から次年への変動率 -19.811％
1991年	1坪 350万4,360円 1平米 106万円
前年から次年への変動率 7.071％
1990年	1坪 327万2,940円 1平米 99万円
前年から次年への変動率 34.694％
1989年	1坪 242万9,910円 1平米 73万5,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	169万9,284 円／坪 51万4,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸東灘
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目３１６番２
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	87.72 坪 （290 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	60 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	200 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅,その他 (共同住宅) （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
用途区分	1中専
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	住吉 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	500 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	軽量鉄骨造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上3F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.2

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南東
前面道路の幅員	6m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false