公示価格(2023) 兵庫県神戸市東灘区住吉山手3-1531-4の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 100万8,330円 1平米 30万5,000円
前年から次年への変動率 2.349％
2022年	1坪 98万5,188円 1平米 29万8,000円
前年から次年への変動率 2.055％
2021年	1坪 96万5,352円 1平米 29万2,000円
前年から次年への変動率 1.038％
2020年	1坪 95万5,434円 1平米 28万9,000円
前年から次年への変動率 3.214％
2019年	1坪 92万5,680円 1平米 28万円
前年から次年への変動率 2.19％
2018年	1坪 90万5,844円 1平米 27万4,000円
前年から次年への変動率 2.239％
2017年	1坪 88万6,008円 1平米 26万8,000円
前年から次年への変動率 2.682％
2016年	1坪 86万2,866円 1平米 26万1,000円
前年から次年への変動率 1.556％
2015年	1坪 84万9,642円 1平米 25万7,000円
前年から次年への変動率 4.049％
2014年	1坪 81万6,582円 1平米 24万7,000円
前年から次年への変動率 3.347％
2013年	1坪 79万134円 1平米 23万9,000円
前年から次年への変動率 0.42％
2012年	1坪 78万6,828円 1平米 23万8,000円
前年から次年への変動率 0％
2011年	1坪 78万6,828円 1平米 23万8,000円
前年から次年への変動率 -0.418％
2010年	1坪 79万134円 1平米 23万9,000円
前年から次年への変動率 -5.534％
2009年	1坪 83万6,418円 1平米 25万3,000円
前年から次年への変動率 -3.435％
2008年	1坪 86万6,172円 1平米 26万2,000円
前年から次年への変動率 8.264％
2007年	1坪 80万52円 1平米 24万2,000円
前年から次年への変動率 6.608％
2006年	1坪 75万462円 1平米 22万7,000円
前年から次年への変動率 0.889％
2005年	1坪 74万3,850円 1平米 22万5,000円
前年から次年への変動率 -1.747％
2004年	1坪 75万7,074円 1平米 22万9,000円
前年から次年への変動率 -4.184％
2003年	1坪 79万134円 1平米 23万9,000円
前年から次年への変動率 -5.534％
2002年	1坪 83万6,418円 1平米 25万3,000円
前年から次年への変動率 -10.601％
2001年	1坪 93万5,598円 1平米 28万3,000円
前年から次年への変動率 -10.443％
2000年	1坪 104万4,696円 1平米 31万6,000円
前年から次年への変動率 -9.456％
1999年	1坪 115万3,794円 1平米 34万9,000円
前年から次年への変動率 -4.905％
1998年	1坪 121万3,302円 1平米 36万7,000円
前年から次年への変動率 0％
1997年	1坪 121万3,302円 1平米 36万7,000円
前年から次年への変動率 -0.272％
1996年	1坪 121万6,608円 1平米 36万8,000円
前年から次年への変動率 -8％
1995年	1坪 132万2,400円 1平米 40万円
前年から次年への変動率 -1.961％
1994年	1坪 134万8,848円 1平米 40万8,000円
前年から次年への変動率 -20％
1993年	1坪 168万6,060円 1平米 51万円
前年から次年への変動率 -27.143％
1992年	1坪 231万4,200円 1平米 70万円
前年から次年への変動率 -18.129％
1991年	1坪 282万6,630円 1平米 85万5,000円
前年から次年への変動率 8.917％
1990年	1坪 259万5,210円 1平米 78万5,000円
前年から次年への変動率 40.179％
1989年	1坪 185万1,360円 1平米 56万円
前年から次年への変動率 40％
1988年	1坪 132万2,400円 1平米 40万円
前年から次年への変動率 34.68％
1987年	1坪 98万1,882円 1平米 29万7,000円
前年から次年への変動率 4.211％
1986年	1坪 94万2,210円 1平米 28万5,000円
前年から次年への変動率 2.518％
1985年	1坪 91万9,068円 1平米 27万8,000円
前年から次年への変動率 2.963％
1984年	1坪 89万2,620円 1平米 27万円
前年から次年への変動率 3.846％
1983年	1坪 85万9,560円 1平米 26万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	100万8,330 円／坪 30万5,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸東灘
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	73.5 坪 （243 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	40 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	80 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	台形
周辺の土地利用の状況	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
用途区分	1低専
防火区分	_

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	住吉 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	1000 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	木造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	西
前面道路の幅員	4.5m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false