公示価格(2023) 兵庫県神戸市東灘区甲南町3-320-4外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 172万5,732円 1平米 52万2,000円
前年から次年への変動率 2.756％
2022年	1坪 167万9,448円 1平米 50万8,000円
前年から次年への変動率 1.6％
2021年	1坪 165万3,000円 1平米 50万円
前年から次年への変動率 2.041％
2020年	1坪 161万9,940円 1平米 49万円
前年から次年への変動率 2.941％
2019年	1坪 157万3,656円 1平米 47万6,000円
前年から次年への変動率 2.586％
2018年	1坪 153万3,984円 1平米 46万4,000円
前年から次年への変動率 3.111％
2017年	1坪 148万7,700円 1平米 45万円
前年から次年への変動率 3.211％
2016年	1坪 144万1,416円 1平米 43万6,000円
前年から次年への変動率 3.563％
2015年	1坪 139万1,826円 1平米 42万1,000円
前年から次年への変動率 2.433％
2014年	1坪 135万8,766円 1平米 41万1,000円
前年から次年への変動率 2.75％
2013年	1坪 132万2,400円 1平米 40万円
前年から次年への変動率 0.503％
2012年	1坪 131万5,788円 1平米 39万8,000円
前年から次年への変動率 -1.485％
2011年	1坪 133万5,624円 1平米 40万4,000円
前年から次年への変動率 -2.179％
2010年	1坪 136万5,378円 1平米 41万3,000円
前年から次年への変動率 -6.982％
2009年	1坪 146万7,864円 1平米 44万4,000円
前年から次年への変動率 -5.128％
2008年	1坪 154万7,208円 1平米 46万8,000円
前年から次年への変動率 8.585％
2007年	1坪 142万4,886円 1平米 43万1,000円
前年から次年への変動率 8.838％
2006年	1坪 130万9,176円 1平米 39万6,000円
前年から次年への変動率 1.799％
2005年	1坪 128万6,034円 1平米 38万9,000円
前年から次年への変動率 -3.234％
2004年	1坪 132万9,012円 1平米 40万2,000円
前年から次年への変動率 -6.075％
2003年	1坪 141万4,968円 1平米 42万8,000円
前年から次年への変動率 -6.14％
2002年	1坪 150万7,536円 1平米 45万6,000円
前年から次年への変動率 -11.111％
2001年	1坪 169万5,978円 1平米 51万3,000円
前年から次年への変動率 -10％
2000年	1坪 188万4,420円 1平米 57万円
前年から次年への変動率 -9.524％
1999年	1坪 208万2,780円 1平米 63万円
前年から次年への変動率 -8.43％
1998年	1坪 227万4,528円 1平米 68万8,000円
前年から次年への変動率 -4.444％
1997年	1坪 238万320円 1平米 72万円
前年から次年への変動率 -4.382％
1996年	1坪 248万9,418円 1平米 75万3,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	172万5,732 円／坪 52万2,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸東灘
住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	32.67 坪 （108 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	400 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅,店舗,その他 (共同住宅) （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	台形
周辺の土地利用の状況	中小規模の店舗が多い国道沿いの商業地域
用途区分	近商
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	摂津本山 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	700 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上5F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	2
奥行比率	1

前面道路状況
前面道路状況	国道
前面道路の方位	北西
前面道路の幅員	28m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false