公示価格(2023) 兵庫県神戸市東灘区御影本町4-654の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 175万2,180円 1平米 53万円
前年から次年への変動率 2.913％
2022年	1坪 170万2,590円 1平米 51万5,000円
前年から次年への変動率 3％
2021年	1坪 165万3,000円 1平米 50万円
前年から次年への変動率 1.01％
2020年	1坪 163万6,470円 1平米 49万5,000円
前年から次年への変動率 3.992％
2019年	1坪 157万3,656円 1平米 47万6,000円
前年から次年への変動率 4.158％
2018年	1坪 151万842円 1平米 45万7,000円
前年から次年への変動率 3.16％
2017年	1坪 146万4,558円 1平米 44万3,000円
前年から次年への変動率 2.784％
2016年	1坪 142万4,886円 1平米 43万1,000円
前年から次年への変動率 2.133％
2015年	1坪 139万5,132円 1平米 42万2,000円
前年から次年への変動率 1.687％
2014年	1坪 137万1,990円 1平米 41万5,000円
前年から次年への変動率 1.22％
2013年	1坪 135万5,460円 1平米 41万円
前年から次年への変動率 0％
2012年	1坪 135万5,460円 1平米 41万円
前年から次年への変動率 -1.205％
2011年	1坪 137万1,990円 1平米 41万5,000円
前年から次年への変動率 -2.81％
2010年	1坪 141万1,662円 1平米 42万7,000円
前年から次年への変動率 -6.154％
2009年	1坪 150万4,230円 1平米 45万5,000円
前年から次年への変動率 -3.602％
2008年	1坪 156万432円 1平米 47万2,000円
前年から次年への変動率 7.517％
2007年	1坪 145万1,334円 1平米 43万9,000円
前年から次年への変動率 5.783％
2006年	1坪 137万1,990円 1平米 41万5,000円
前年から次年への変動率 -0.955％
2005年	1坪 138万5,214円 1平米 41万9,000円
前年から次年への変動率 -3.678％
2004年	1坪 143万8,110円 1平米 43万5,000円
前年から次年への変動率 -5.022％
2003年	1坪 151万4,148円 1平米 45万8,000円
前年から次年への変動率 -5.761％
2002年	1坪 160万6,716円 1平米 48万6,000円
前年から次年への変動率 -11.636％
2001年	1坪 181万8,300円 1平米 55万円
前年から次年への変動率 -13.793％
2000年	1坪 210万9,228円 1平米 63万8,000円
前年から次年への変動率 -10.769％
1999年	1坪 236万3,790円 1平米 71万5,000円
前年から次年への変動率 -8.216％
1998年	1坪 257万5,374円 1平米 77万9,000円
前年から次年への変動率 -3.827％
1997年	1坪 267万7,860円 1平米 81万円
前年から次年への変動率 -9.8％
1996年	1坪 296万8,788円 1平米 89万8,000円
前年から次年への変動率 -10.2％
1995年	1坪 330万6,000円 1平米 100万円
前年から次年への変動率 -5.66％
1994年	1坪 350万4,360円 1平米 106万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	175万2,180 円／坪 53万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸東灘
住所	兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	192.38 坪 （636 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	400 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	銀行 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
用途区分	近商
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	阪神御影 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	90 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上4F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南
前面道路の幅員	15m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false