土地公示価格
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公示価格(2023) 兵庫県神戸市灘区国玉通4-2-2の地価や価格推移 坪・平米

2023
公示価格
兵庫県 神戸灘
神戸市灘区国玉通4丁目2番2
  • 周辺状況:中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
  • 王子公園駅 から 940m
調査年 : 2023年
公示価格 1 坪
1坪 = 3.306平米 = 1.812畳
92万8,986
1坪あたり
変動率
1.079%
調査年 : 2023年
公示価格 1 平米
1平米 = 0.3025坪 = 0.548畳
28万1,000
1平米あたり
変動率
1.079%

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市灘区国玉通4丁目2番2

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市灘区国玉通4丁目2番2
近年の動向
価格
2023年
1坪 92万8,986
1平米 28万1,000
前年から次年への変動率 1.079%
2022年
1坪 91万9,068
1平米 27万8,000
前年から次年への変動率 0.725%
2021年
1坪 91万2,456
1平米 27万6,000
前年から次年への変動率 0.364%
2020年
1坪 90万9,150
1平米 27万5,000
前年から次年への変動率 1.103%
2019年
1坪 89万9,232
1平米 27万2,000
前年から次年への変動率 1.115%
2018年
1坪 88万9,314
1平米 26万9,000
前年から次年への変動率 1.509%
2017年
1坪 87万6,090
1平米 26万5,000
前年から次年への変動率 1.533%
2016年
1坪 86万2,866
1平米 26万1,000
前年から次年への変動率 1.556%
2015年
1坪 84万9,642
1平米 25万7,000
前年から次年への変動率 1.984%
2014年
1坪 83万3,112
1平米 25万2,000
前年から次年への変動率 2.024%
2013年
1坪 81万6,582
1平米 24万7,000
前年から次年への変動率 0.407%
2012年
1坪 81万3,276
1平米 24万6,000
前年から次年への変動率 -0.806%
2011年
1坪 81万9,888
1平米 24万8,000
前年から次年への変動率 -1.976%
2010年
1坪 83万6,418
1平米 25万3,000
前年から次年への変動率 -8.333%
2009年
1坪 91万2,456
1平米 27万6,000
前年から次年への変動率 -4.167%
2008年
1坪 95万2,128
1平米 28万8,000
前年から次年への変動率 5.882%
2007年
1坪 89万9,232
1平米 27万2,000
前年から次年への変動率 5.837%
2006年
1坪 84万9,642
1平米 25万7,000
前年から次年への変動率 2.8%
2005年
1坪 82万6,500
1平米 25万
前年から次年への変動率 -2.344%
2004年
1坪 84万6,336
1平米 25万6,000
前年から次年への変動率 -4.12%
2003年
1坪 88万2,702
1平米 26万7,000
前年から次年への変動率 -7.612%
2002年
1坪 95万5,434
1平米 28万9,000
前年から次年への変動率 -7.962%
2001年
1坪 103万8,084
1平米 31万4,000
前年から次年への変動率 -7.101%
2000年
1坪 111万7,428
1平米 33万8,000
前年から次年への変動率 -8.649%
1999年
1坪 122万3,220
1平米 37万
前年から次年への変動率 -7.5%
1998年
1坪 132万2,400
1平米 40万
前年から次年への変動率 -0.744%
1997年
1坪 133万2,318
1平米 40万3,000
前年から次年への変動率 -1.707%
1996年
1坪 135万5,460
1平米 41万
前年から次年への変動率 -4.651%
1995年
1坪 142万1,580
1平米 43万
前年から次年への変動率 -3.371%
1994年
1坪 147万1,170
1平米 44万5,000
前年から次年への変動率 -23.276%
1993年
1坪 191万7,480
1平米 58万
前年から次年への変動率 -27.5%
1992年
1坪 264万4,800
1平米 80万
前年から次年への変動率 -20%
1991年
1坪 330万6,000
1平米 100万
前年から次年への変動率 8.108%
1990年
1坪 305万8,050
1平米 92万5,000
前年から次年への変動率 33.094%
1989年
1坪 229万7,670
1平米 69万5,000
前年から次年への変動率 36.275%
1988年
1坪 168万6,060
1平米 51万
前年から次年への変動率 51.786%
1987年
1坪 111万816
1平米 33万6,000
前年から次年への変動率 3.067%
1986年
1坪 107万7,756
1平米 32万6,000
前年から次年への変動率 1.242%
1985年
1坪 106万4,532
1平米 32万2,000
前年から次年への変動率 1.899%
1984年
1坪 104万4,696
1平米 31万6,000
前年から次年への変動率 3.947%
1983年
1坪 100万5,024
1平米 30万4,000

公示価格の対象の土地情報(標準地)

公示価格
地価公示の年度 2023
(地価公示の時期)
公示価格 92万8,986 円/坪
28万1,000 円/平米
(標準地の地価です。「坪単価:円/坪」と「平米単価:円/平米」で表しています。)
住所
(標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。)
都道府県 兵庫県
市区町村 神戸灘
住所 兵庫県神戸市灘区国玉通4丁目2番2
緯度 0
経度 0
土地の状態
地積 46.58 坪 (154 平米)
(地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。)
建ぺい率 60
(建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「%」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。)
容積率 150
(容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「%」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。)
利用現況 住宅
(標準地の現在の利用方法) 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状 _
周辺の土地利用の状況 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
用途区分 1低専
防火区分 準防
地域の区分
都市計画区分 市街化
森林区分 _
公園区分 _
交通施設との近接状況 _
駅名 王子公園
標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離 940 m
駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。
建物構造
建物構造 軽量鉄骨造/
種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC:鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層 地上2F
地下階層 地下0B
水道/ガス/下水
水道/ガス/下水 設備の供給の有無
供給施設有無(水道)
供給施設有無(ガス)
供給施設有無(下水)
間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率(短い方を基準値1.0とする)。
間口比率 1
奥行比率 2
前面道路状況
前面道路状況 市道
前面道路の方位 北西
前面道路の幅員 6m
前面道路の駅前状況 _
前面道路の舗装状況 _
側道状況
側道状況 _
側道の方位 _
共通
共通地点 false
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