公示価格(2023) 兵庫県神戸市灘区国玉通4-2-2の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目２番２

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目２番２

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 92万8,986円 1平米 28万1,000円
前年から次年への変動率 1.079％
2022年	1坪 91万9,068円 1平米 27万8,000円
前年から次年への変動率 0.725％
2021年	1坪 91万2,456円 1平米 27万6,000円
前年から次年への変動率 0.364％
2020年	1坪 90万9,150円 1平米 27万5,000円
前年から次年への変動率 1.103％
2019年	1坪 89万9,232円 1平米 27万2,000円
前年から次年への変動率 1.115％
2018年	1坪 88万9,314円 1平米 26万9,000円
前年から次年への変動率 1.509％
2017年	1坪 87万6,090円 1平米 26万5,000円
前年から次年への変動率 1.533％
2016年	1坪 86万2,866円 1平米 26万1,000円
前年から次年への変動率 1.556％
2015年	1坪 84万9,642円 1平米 25万7,000円
前年から次年への変動率 1.984％
2014年	1坪 83万3,112円 1平米 25万2,000円
前年から次年への変動率 2.024％
2013年	1坪 81万6,582円 1平米 24万7,000円
前年から次年への変動率 0.407％
2012年	1坪 81万3,276円 1平米 24万6,000円
前年から次年への変動率 -0.806％
2011年	1坪 81万9,888円 1平米 24万8,000円
前年から次年への変動率 -1.976％
2010年	1坪 83万6,418円 1平米 25万3,000円
前年から次年への変動率 -8.333％
2009年	1坪 91万2,456円 1平米 27万6,000円
前年から次年への変動率 -4.167％
2008年	1坪 95万2,128円 1平米 28万8,000円
前年から次年への変動率 5.882％
2007年	1坪 89万9,232円 1平米 27万2,000円
前年から次年への変動率 5.837％
2006年	1坪 84万9,642円 1平米 25万7,000円
前年から次年への変動率 2.8％
2005年	1坪 82万6,500円 1平米 25万円
前年から次年への変動率 -2.344％
2004年	1坪 84万6,336円 1平米 25万6,000円
前年から次年への変動率 -4.12％
2003年	1坪 88万2,702円 1平米 26万7,000円
前年から次年への変動率 -7.612％
2002年	1坪 95万5,434円 1平米 28万9,000円
前年から次年への変動率 -7.962％
2001年	1坪 103万8,084円 1平米 31万4,000円
前年から次年への変動率 -7.101％
2000年	1坪 111万7,428円 1平米 33万8,000円
前年から次年への変動率 -8.649％
1999年	1坪 122万3,220円 1平米 37万円
前年から次年への変動率 -7.5％
1998年	1坪 132万2,400円 1平米 40万円
前年から次年への変動率 -0.744％
1997年	1坪 133万2,318円 1平米 40万3,000円
前年から次年への変動率 -1.707％
1996年	1坪 135万5,460円 1平米 41万円
前年から次年への変動率 -4.651％
1995年	1坪 142万1,580円 1平米 43万円
前年から次年への変動率 -3.371％
1994年	1坪 147万1,170円 1平米 44万5,000円
前年から次年への変動率 -23.276％
1993年	1坪 191万7,480円 1平米 58万円
前年から次年への変動率 -27.5％
1992年	1坪 264万4,800円 1平米 80万円
前年から次年への変動率 -20％
1991年	1坪 330万6,000円 1平米 100万円
前年から次年への変動率 8.108％
1990年	1坪 305万8,050円 1平米 92万5,000円
前年から次年への変動率 33.094％
1989年	1坪 229万7,670円 1平米 69万5,000円
前年から次年への変動率 36.275％
1988年	1坪 168万6,060円 1平米 51万円
前年から次年への変動率 51.786％
1987年	1坪 111万816円 1平米 33万6,000円
前年から次年への変動率 3.067％
1986年	1坪 107万7,756円 1平米 32万6,000円
前年から次年への変動率 1.242％
1985年	1坪 106万4,532円 1平米 32万2,000円
前年から次年への変動率 1.899％
1984年	1坪 104万4,696円 1平米 31万6,000円
前年から次年への変動率 3.947％
1983年	1坪 100万5,024円 1平米 30万4,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	92万8,986 円／坪 28万1,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸灘
住所	兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目２番２
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	46.58 坪 （154 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	60 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	150 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
用途区分	1低専
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	王子公園 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	940 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	軽量鉄骨造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	2

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	北西
前面道路の幅員	6m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false