公示価格(2023) 兵庫県神戸市灘区森後町2-2-2外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市灘区森後町２丁目２番２外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市灘区森後町２丁目２番２外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 224万4,774円 1平米 67万9,000円
前年から次年への変動率 2.879％
2022年	1坪 218万1,960円 1平米 66万円
前年から次年への変動率 1.538％
2021年	1坪 214万8,900円 1平米 65万円
前年から次年への変動率 0.775％
2020年	1坪 213万2,370円 1平米 64万5,000円
前年から次年への変動率 7.5％
2019年	1坪 198万3,600円 1平米 60万円
前年から次年への変動率 8.108％
2018年	1坪 183万4,830円 1平米 55万5,000円
前年から次年への変動率 5.714％
2017年	1坪 173万5,650円 1平米 52万5,000円
前年から次年への変動率 5％
2016年	1坪 165万3,000円 1平米 50万円
前年から次年への変動率 4.822％
2015年	1坪 157万6,962円 1平米 47万7,000円
前年から次年への変動率 3.471％
2014年	1坪 152万4,066円 1平米 46万1,000円
前年から次年への変動率 3.363％
2013年	1坪 147万4,476円 1平米 44万6,000円
前年から次年への変動率 1.134％
2012年	1坪 145万7,946円 1平米 44万1,000円
前年から次年への変動率 0％
2011年	1坪 145万7,946円 1平米 44万1,000円
前年から次年への変動率 -2.434％
2010年	1坪 149万4,312円 1平米 45万2,000円
前年から次年への変動率 -6.224％
2009年	1坪 159万3,492円 1平米 48万2,000円
前年から次年への変動率 -2.823％
2008年	1坪 163万9,776円 1平米 49万6,000円
前年から次年への変動率 2.479％
2007年	1坪 160万104円 1平米 48万4,000円
前年から次年への変動率 2.76％
2006年	1坪 155万7,126円 1平米 47万1,000円
前年から次年への変動率 -2.079％
2005年	1坪 159万186円 1平米 48万1,000円
前年から次年への変動率 -3.414％
2004年	1坪 164万6,388円 1平米 49万8,000円
前年から次年への変動率 -8.624％
2003年	1坪 180万1,770円 1平米 54万5,000円
前年から次年への変動率 -9.318％
2002年	1坪 198万6,906円 1平米 60万1,000円
前年から次年への変動率 -9.215％
2001年	1坪 218万8,572円 1平米 66万2,000円
前年から次年への変動率 -9.932％
2000年	1坪 242万9,910円 1平米 73万5,000円
前年から次年への変動率 -8.809％
1999年	1坪 266万4,636円 1平米 80万6,000円
前年から次年への変動率 -8.927％
1998年	1坪 292万5,810円 1平米 88万5,000円
前年から次年への変動率 -7.33％
1997年	1坪 315万7,230円 1平米 95万5,000円
前年から次年への変動率 -9.048％
1996年	1坪 347万1,300円 1平米 105万円
前年から次年への変動率 -11.765％
1995年	1坪 393万4,140円 1平米 119万円
前年から次年への変動率 -2.459％
1994年	1坪 403万3,320円 1平米 122万円
前年から次年への変動率 -26.061％
1993年	1坪 545万4,900円 1平米 165万円
前年から次年への変動率 -28.261％
1992年	1坪 760万3,800円 1平米 230万円
前年から次年への変動率 -25.806％
1991年	1坪 1,024万8,600円 1平米 310万円
前年から次年への変動率 6.897％
1990年	1坪 958万7,400円 1平米 290万円
前年から次年への変動率 38.095％
1989年	1坪 694万2,600円 1平米 210万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	224万4,774 円／坪 67万9,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸灘
住所	兵庫県神戸市灘区森後町２丁目２番２外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	52.03 坪 （172 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	500 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅,店舗,その他 (共同住宅) （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	六甲道 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	300 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上7F
地下階層	地下1B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	北
前面道路の幅員	27m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false