公示価格(2023) 兵庫県神戸市兵庫区水木通1-4-37の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 175万2,180円 1平米 53万円
前年から次年への変動率 3.314％
2022年	1坪 169万5,978円 1平米 51万3,000円
前年から次年への変動率 2.6％
2021年	1坪 165万3,000円 1平米 50万円
前年から次年への変動率 0％
2020年	1坪 165万3,000円 1平米 50万円
前年から次年への変動率 3.95％
2019年	1坪 159万186円 1平米 48万1,000円
前年から次年への変動率 4.565％
2018年	1坪 152万760円 1平米 46万円
前年から次年への変動率 4.784％
2017年	1坪 145万1,334円 1平米 43万9,000円
前年から次年への変動率 1.62％
2016年	1坪 142万8,192円 1平米 43万2,000円
前年から次年への変動率 1.887％
2015年	1坪 140万1,744円 1平米 42万4,000円
前年から次年への変動率 0.952％
2014年	1坪 138万8,520円 1平米 42万円
前年から次年への変動率 0％
2013年	1坪 138万8,520円 1平米 42万円
前年から次年への変動率 -1.869％
2012年	1坪 141万4,968円 1平米 42万8,000円
前年から次年への変動率 -2.727％
2011年	1坪 145万4,640円 1平米 44万円
前年から次年への変動率 -2.87％
2010年	1坪 149万7,618円 1平米 45万3,000円
前年から次年への変動率 -6.79％
2009年	1坪 160万6,716円 1平米 48万6,000円
前年から次年への変動率 -3.762％
2008年	1坪 166万9,530円 1平米 50万5,000円
前年から次年への変動率 5.649％
2007年	1坪 158万268円 1平米 47万8,000円
前年から次年への変動率 4.367％
2006年	1坪 151万4,148円 1平米 45万8,000円
前年から次年への変動率 -1.08％
2005年	1坪 153万678円 1平米 46万3,000円
前年から次年への変動率 -4.536％
2004年	1坪 160万3,410円 1平米 48万5,000円
前年から次年への変動率 -8.318％
2003年	1坪 174万8,874円 1平米 52万9,000円
前年から次年への変動率 -9.573％
2002年	1坪 193万4,010円 1平米 58万5,000円
前年から次年への変動率 -10％
2001年	1坪 214万8,900円 1平米 65万円
前年から次年への変動率 -9.972％
2000年	1坪 238万6,932円 1平米 72万2,000円
前年から次年への変動率 -9.524％
1999年	1坪 263万8,188円 1平米 79万8,000円
前年から次年への変動率 -8.8％
1998年	1坪 289万2,750円 1平米 87万5,000円
前年から次年への変動率 -7.895％
1997年	1坪 314万700円 1平米 95万円
前年から次年への変動率 -5％
1996年	1坪 330万6,000円 1平米 100万円
前年から次年への変動率 -13.043％
1995年	1坪 380万1,900円 1平米 115万円
前年から次年への変動率 -16.667％
1994年	1坪 456万2,280円 1平米 138万円
前年から次年への変動率 -23.333％
1993年	1坪 595万800円 1平米 180万円
前年から次年への変動率 -28％
1992年	1坪 826万5,000円 1平米 250万円
前年から次年への変動率 -28.571％
1991年	1坪 1,157万1,000円 1平米 350万円
前年から次年への変動率 2.941％
1990年	1坪 1,124万400円 1平米 340万円
前年から次年への変動率 40.496％
1989年	1坪 800万520円 1平米 242万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	175万2,180 円／坪 53万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸兵庫
住所	兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	124.02 坪 （410 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	600 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	店舗,事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層の銀行、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	近接

駅
駅名	新開地 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	0 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上4F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	2

前面道路状況
前面道路状況	国道
前面道路の方位	南東
前面道路の幅員	50m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false