公示価格(2023) 兵庫県神戸市須磨区菅の台3-4-4の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目４番４

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目４番４

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 39万108円 1平米 11万8,000円
前年から次年への変動率 1.724％
2022年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2021年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2020年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2019年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2018年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2017年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2016年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2015年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2014年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2013年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2012年	1坪 38万3,496円 1平米 11万6,000円
前年から次年への変動率 -0.855％
2011年	1坪 38万6,802円 1平米 11万7,000円
前年から次年への変動率 -1.681％
2010年	1坪 39万3,414円 1平米 11万9,000円
前年から次年への変動率 -4.032％
2009年	1坪 40万9,944円 1平米 12万4,000円
前年から次年への変動率 -1.587％
2008年	1坪 41万6,556円 1平米 12万6,000円
前年から次年への変動率 0％
2007年	1坪 41万6,556円 1平米 12万6,000円
前年から次年への変動率 -1.563％
2006年	1坪 42万3,168円 1平米 12万8,000円
前年から次年への変動率 -3.03％
2005年	1坪 43万6,392円 1平米 13万2,000円
前年から次年への変動率 -7.042％
2004年	1坪 46万9,452円 1平米 14万2,000円
前年から次年への変動率 -8.387％
2003年	1坪 51万2,430円 1平米 15万5,000円
前年から次年への変動率 -8.284％
2002年	1坪 55万8,714円 1平米 16万9,000円
前年から次年への変動率 -14.646％
2001年	1坪 65万4,588円 1平米 19万8,000円
前年から次年への変動率 -7.477％
2000年	1坪 70万7,484円 1平米 21万4,000円
前年から次年への変動率 -4.464％
1999年	1坪 74万544円 1平米 22万4,000円
前年から次年への変動率 -2.183％
1998年	1坪 75万7,074円 1平米 22万9,000円
前年から次年への変動率 -0.435％
1997年	1坪 76万380円 1平米 23万円
前年から次年への変動率 -0.433％
1996年	1坪 76万3,686円 1平米 23万1,000円
前年から次年への変動率 -1.282％
1995年	1坪 77万3,604円 1平米 23万4,000円
前年から次年への変動率 -1.681％
1994年	1坪 78万6,828円 1平米 23万8,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	39万108 円／坪 11万8,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸須磨
住所	兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目４番４
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	62.31 坪 （206 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	40 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	80 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
用途区分	1低専
防火区分	_

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	名谷 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	1300 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	木造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南東
前面道路の幅員	6m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false