公示価格(2023) 兵庫県神戸市中央区海岸通4-3-13の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３番１３

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３番１３

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 130万5,870円 1平米 39万5,000円
前年から次年への変動率 2.332％
2022年	1坪 127万6,116円 1平米 38万6,000円
前年から次年への変動率 -1.026％
2021年	1坪 128万9,340円 1平米 39万円
前年から次年への変動率 -3.465％
2020年	1坪 133万5,624円 1平米 40万4,000円
前年から次年への変動率 4.663％
2019年	1坪 127万6,116円 1平米 38万6,000円
前年から次年への変動率 4.324％
2018年	1坪 122万3,220円 1平米 37万円
前年から次年への変動率 4.52％
2017年	1坪 117万324円 1平米 35万4,000円
前年から次年への変動率 4.734％
2016年	1坪 111万7,428円 1平米 33万8,000円
前年から次年への変動率 1.807％
2015年	1坪 109万7,592円 1平米 33万2,000円
前年から次年への変動率 0.912％
2014年	1坪 108万7,674円 1平米 32万9,000円
前年から次年への変動率 0.92％
2013年	1坪 107万7,756円 1平米 32万6,000円
前年から次年への変動率 -0.912％
2012年	1坪 108万7,674円 1平米 32万9,000円
前年から次年への変動率 -1.201％
2011年	1坪 110万898円 1平米 33万3,000円
前年から次年への変動率 -1.479％
2010年	1坪 111万7,428円 1平米 33万8,000円
前年から次年への変動率 -11.053％
2009年	1坪 125万6,280円 1平米 38万円
前年から次年への変動率 -4.04％
2008年	1坪 130万9,176円 1平米 39万6,000円
前年から次年への変動率 7.609％
2007年	1坪 121万6,608円 1平米 36万8,000円
前年から次年への変動率 7.289％
2006年	1坪 113万3,958円 1平米 34万3,000円
前年から次年への変動率 0.882％
2005年	1坪 112万4,040円 1平米 34万円
前年から次年への変動率 -3.955％
2004年	1坪 117万324円 1平米 35万4,000円
前年から次年への変動率 -6.842％
2003年	1坪 125万6,280円 1平米 38万円
前年から次年への変動率 -9.739％
2002年	1坪 139万1,826円 1平米 42万1,000円
前年から次年への変動率 -13.196％
2001年	1坪 160万3,410円 1平米 48万5,000円
前年から次年への変動率 -11.818％
2000年	1坪 181万8,300円 1平米 55万円
前年から次年への変動率 -11.003％
1999年	1坪 204万3,108円 1平米 61万8,000円
前年から次年への変動率 -7.761％
1998年	1坪 221万5,020円 1平米 67万円
前年から次年への変動率 -3.597％
1997年	1坪 229万7,670円 1平米 69万5,000円
前年から次年への変動率 -6.081％
1996年	1坪 244万6,440円 1平米 74万円
前年から次年への変動率 -14.943％
1995年	1坪 287万6,220円 1平米 87万円
前年から次年への変動率 -12.121％
1994年	1坪 327万2,940円 1平米 99万円
前年から次年への変動率 -19.512％
1993年	1坪 406万6,380円 1平米 123万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	130万5,870 円／坪 39万5,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	神戸中央
住所	兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３番１３
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	35.69 坪 （118 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	600 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅,事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	事務所ビルのほかに店舗等が混在する商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	花隈 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	330 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上6F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	北西
前面道路の幅員	8m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false