公示価格(2023) 兵庫県西宮市南越木岩町85外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

兵庫県西宮市南越木岩町８５番外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

兵庫県西宮市南越木岩町８５番外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 158万268円 1平米 47万8,000円
前年から次年への変動率 0.632％
2022年	1坪 157万350円 1平米 47万5,000円
前年から次年への変動率 0.211％
2021年	1坪 156万7,044円 1平米 47万4,000円
前年から次年への変動率 0％
2020年	1坪 156万7,044円 1平米 47万4,000円
前年から次年への変動率 3.72％
2019年	1坪 151万842円 1平米 45万7,000円
前年から次年への変動率 3.628％
2018年	1坪 145万7,946円 1平米 44万1,000円
前年から次年への変動率 3.765％
2017年	1坪 140万5,050円 1平米 42万5,000円
前年から次年への変動率 3.912％
2016年	1坪 135万2,154円 1平米 40万9,000円
前年から次年への変動率 3.283％
2015年	1坪 130万9,176円 1平米 39万6,000円
前年から次年への変動率 3.394％
2014年	1坪 126万6,198円 1平米 38万3,000円
前年から次年への変動率 1.592％
2013年	1坪 124万6,362円 1平米 37万7,000円
前年から次年への変動率 0.533％
2012年	1坪 123万9,750円 1平米 37万5,000円
前年から次年への変動率 0％
2011年	1坪 123万9,750円 1平米 37万5,000円
前年から次年への変動率 -4.337％
2010年	1坪 129万5,952円 1平米 39万2,000円
前年から次年への変動率 -6.667％
2009年	1坪 138万8,520円 1平米 42万円
前年から次年への変動率 -1.176％
2008年	1坪 140万5,050円 1平米 42万5,000円
前年から次年への変動率 10.39％
2007年	1坪 127万2,810円 1平米 38万5,000円
前年から次年への変動率 6.354％
2006年	1坪 119万6,772円 1平米 36万2,000円
前年から次年への変動率 0.556％
2005年	1坪 119万160円 1平米 36万円
前年から次年への変動率 -4.762％
2004年	1坪 124万9,668円 1平米 37万8,000円
前年から次年への変動率 -7.805％
2003年	1坪 135万5,460円 1平米 41万円
前年から次年への変動率 -11.828％
2002年	1坪 153万7,290円 1平米 46万5,000円
前年から次年への変動率 -11.429％
2001年	1坪 173万5,650円 1平米 52万5,000円
前年から次年への変動率 -8.056％
2000年	1坪 188万7,726円 1平米 57万1,000円
前年から次年への変動率 -9.652％
1999年	1坪 208万9,392円 1平米 63万2,000円
前年から次年への変動率 -11.978％
1998年	1坪 237万3,708円 1平米 71万8,000円
前年から次年への変動率 -7.235％
1997年	1坪 255万8,844円 1平米 77万4,000円
前年から次年への変動率 -14％
1996年	1坪 297万5,400円 1平米 90万円
前年から次年への変動率 -19.643％
1995年	1坪 370万2,720円 1平米 112万円
前年から次年への変動率 -13.846％
1994年	1坪 429万7,800円 1平米 130万円
前年から次年への変動率 -21.212％
1993年	1坪 545万4,900円 1平米 165万円
前年から次年への変動率 -25％
1992年	1坪 727万3,200円 1平米 220万円
前年から次年への変動率 -21.429％
1991年	1坪 925万6,800円 1平米 280万円
前年から次年への変動率 6.87％
1990年	1坪 866万1,720円 1平米 262万円
前年から次年への変動率 49.714％
1989年	1坪 578万5,500円 1平米 175万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	158万268 円／坪 47万8,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	兵庫県
市区町村	西宮
住所	兵庫県西宮市南越木岩町８５番外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	62.01 坪 （205 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	200 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	台形
周辺の土地利用の状況	中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
用途区分	近商
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	苦楽園口 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	120 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	2

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南
前面道路の幅員	18m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	true