公示価格(2023) 福岡県福岡市中央区天神4-38の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

福岡県福岡市中央区天神４丁目３８番

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

福岡県福岡市中央区天神４丁目３８番

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 694万2,600円 1平米 210万円
前年から次年への変動率 14.754％
2022年	1坪 604万9,980円 1平米 183万円
前年から次年への変動率 15.094％
2021年	1坪 525万6,540円 1平米 159万円
前年から次年への変動率 10.417％
2020年	1坪 476万640円 1平米 144万円
前年から次年への変動率 34.579％
2019年	1坪 353万7,420円 1平米 107万円
前年から次年への変動率 22.566％
2018年	1坪 288万6,138円 1平米 87万3,000円
前年から次年への変動率 18.776％
2017年	1坪 242万9,910円 1平米 73万5,000円
前年から次年への変動率 13.251％
2016年	1坪 214万5,594円 1平米 64万9,000円
前年から次年への変動率 6.219％
2015年	1坪 201万9,966円 1平米 61万1,000円
前年から次年への変動率 4.089％
2014年	1坪 194万622円 1平米 58万7,000円
前年から次年への変動率 1.733％
2013年	1坪 190万7,562円 1平米 57万7,000円
前年から次年への変動率 0％
2012年	1坪 190万7,562円 1平米 57万7,000円
前年から次年への変動率 -5.41％
2011年	1坪 201万6,660円 1平米 61万円
前年から次年への変動率 -8.683％
2010年	1坪 220万8,408円 1平米 66万8,000円
前年から次年への変動率 -15.975％
2009年	1坪 262万8,270円 1平米 79万5,000円
前年から次年への変動率 -14.973％
2008年	1坪 309万1,110円 1平米 93万5,000円
前年から次年への変動率 22.222％
2007年	1坪 252万9,090円 1平米 76万5,000円
前年から次年への変動率 26.446％
2006年	1坪 200万130円 1平米 60万5,000円
前年から次年への変動率 5.035％
2005年	1坪 190万4,256円 1平米 57万6,000円
前年から次年への変動率 -5.263％
2004年	1坪 201万48円 1平米 60万8,000円
前年から次年への変動率 -7.034％
2003年	1坪 216万2,124円 1平米 65万4,000円
前年から次年への変動率 -7.496％
2002年	1坪 233万7,342円 1平米 70万7,000円
前年から次年への変動率 -12.174％
2001年	1坪 266万1,330円 1平米 80万5,000円
前年から次年への変動率 -12.5％
2000年	1坪 304万1,520円 1平米 92万円
前年から次年への変動率 -16.364％
1999年	1坪 363万6,600円 1平米 110万円
前年から次年への変動率 -15.385％
1998年	1坪 429万7,800円 1平米 130万円
前年から次年への変動率 -21.212％
1997年	1坪 545万4,900円 1平米 165万円
前年から次年への変動率 -23.256％
1996年	1坪 710万7,900円 1平米 215万円
前年から次年への変動率 -20.37％
1995年	1坪 892万6,200円 1平米 270万円
前年から次年への変動率 -16.923％
1994年	1坪 1,074万4,500円 1平米 325万円
前年から次年への変動率 -18.75％
1993年	1坪 1,322万4,000円 1平米 400万円
前年から次年への変動率 -21.569％
1992年	1坪 1,686万600円 1平米 510万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	694万2,600 円／坪 210万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	福岡県
市区町村	福岡中央
住所	福岡県福岡市中央区天神４丁目３８番
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	126.44 坪 （418 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	500 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	天神 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	450 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨・鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上9F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	北東
前面道路の幅員	15m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	側道
側道の方位	北西

共通
共通地点	false