公示価格(2023) 北海道札幌市西区発寒3条6-412-3外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

北海道札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

北海道札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 69万4,260円 1平米 21万円
前年から次年への変動率 11.702％
2022年	1坪 62万1,528円 1平米 18万8,000円
前年から次年への変動率 4.444％
2021年	1坪 59万5,080円 1平米 18万円
前年から次年への変動率 1.124％
2020年	1坪 58万8,468円 1平米 17万8,000円
前年から次年への変動率 4.094％
2019年	1坪 56万5,326円 1平米 17万1,000円
前年から次年への変動率 9.615％
2018年	1坪 51万5,736円 1平米 15万6,000円
前年から次年への変動率 10.638％
2017年	1坪 46万6,146円 1平米 14万1,000円
前年から次年への変動率 4.444％
2016年	1坪 44万6,310円 1平米 13万5,000円
前年から次年への変動率 4.651％
2015年	1坪 42万6,474円 1平米 12万9,000円
前年から次年への変動率 4.032％
2014年	1坪 40万9,944円 1平米 12万4,000円
前年から次年への変動率 5.085％
2013年	1坪 39万108円 1平米 11万8,000円
前年から次年への変動率 -0.84％
2012年	1坪 39万3,414円 1平米 11万9,000円
前年から次年への変動率 -2.459％
2011年	1坪 40万3,332円 1平米 12万2,000円
前年から次年への変動率 -4.688％
2010年	1坪 42万3,168円 1平米 12万8,000円
前年から次年への変動率 -5.882％
2009年	1坪 44万9,616円 1平米 13万6,000円
前年から次年への変動率 -0.73％
2008年	1坪 45万2,922円 1平米 13万7,000円
前年から次年への変動率 3.788％
2007年	1坪 43万6,392円 1平米 13万2,000円
前年から次年への変動率 10.924％
2006年	1坪 39万3,414円 1平米 11万9,000円
前年から次年への変動率 8.182％
2005年	1坪 36万3,660円 1平米 11万円
前年から次年への変動率 1.852％
2004年	1坪 35万7,048円 1平米 10万8,000円
前年から次年への変動率 0％
2003年	1坪 35万7,048円 1平米 10万8,000円
前年から次年への変動率 -5.263％
2002年	1坪 37万6,884円 1平米 11万4,000円
前年から次年への変動率 -4.202％
2001年	1坪 39万3,414円 1平米 11万9,000円
前年から次年への変動率 -7.031％
2000年	1坪 42万3,168円 1平米 12万8,000円
前年から次年への変動率 -13.514％
1999年	1坪 48万9,288円 1平米 14万8,000円
前年から次年への変動率 -17.778％
1998年	1坪 59万5,080円 1平米 18万円
前年から次年への変動率 -5.263％
1997年	1坪 62万8,140円 1平米 19万円
前年から次年への変動率 0％
1996年	1坪 62万8,140円 1平米 19万円
前年から次年への変動率 0％
1995年	1坪 62万8,140円 1平米 19万円
前年から次年への変動率 5.556％
1994年	1坪 59万5,080円 1平米 18万円
前年から次年への変動率 -12.195％
1993年	1坪 67万7,730円 1平米 20万5,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	69万4,260 円／坪 21万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	北海道
市区町村	札幌西
住所	北海道札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	105.26 坪 （348 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	300 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	店舗 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	店舗、営業所、アパート等が多い近隣商業地域
用途区分	近商
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	発寒南 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	90 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	木造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南東
前面道路の幅員	20m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false