公示価格(2023) 東京都新宿区新宿2-78-1外の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

東京都新宿区新宿２丁目７８番１外

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

東京都新宿区新宿２丁目７８番１外

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 1,996万8,240円 1平米 604万円
前年から次年への変動率 5.594％
2022年	1坪 1,891万320円 1平米 572万円
前年から次年への変動率 0％
2021年	1坪 1,891万320円 1平米 572万円
前年から次年への変動率 -2.055％
2020年	1坪 1,930万7,040円 1平米 584万円
前年から次年への変動率 8.349％
2019年	1坪 1,781万9,340円 1平米 539万円
前年から次年への変動率 8.669％
2018年	1坪 1,639万7,760円 1平米 496万円
前年から次年への変動率 7.127％
2017年	1坪 1,530万6,780円 1平米 463万円
前年から次年への変動率 4.045％
2016年	1坪 1,471万1,700円 1平米 445万円
前年から次年への変動率 3.488％
2015年	1坪 1,421万5,800円 1平米 430万円
前年から次年への変動率 3.614％
2014年	1坪 1,371万9,900円 1平米 415万円
前年から次年への変動率 3.75％
2013年	1坪 1,322万4,000円 1平米 400万円
前年から次年への変動率 -0.498％
2012年	1坪 1,329万120円 1平米 402万円
前年から次年への変動率 -1.951％
2011年	1坪 1,355万4,600円 1平米 410万円
前年から次年への変動率 -4.651％
2010年	1坪 1,421万5,800円 1平米 430万円
前年から次年への変動率 -11.885％
2009年	1坪 1,613万3,280円 1平米 488万円
前年から次年への変動率 -9.125％
2008年	1坪 1,775万3,220円 1平米 537万円
前年から次年への変動率 26.95％
2007年	1坪 1,398万4,380円 1平米 423万円
前年から次年への変動率 10.733％
2006年	1坪 1,262万8,920円 1平米 382万円
前年から次年への変動率 1.326％
2005年	1坪 1,246万3,620円 1平米 377万円
前年から次年への変動率 -2.078％
2004年	1坪 1,272万8,100円 1平米 385万円
前年から次年への変動率 -2.284％
2003年	1坪 1,302万5,640円 1平米 394万円
前年から次年への変動率 -1.005％
2002年	1坪 1,315万7,880円 1平米 398万円
前年から次年への変動率 -1.728％
2001年	1坪 1,338万9,300円 1平米 405万円
前年から次年への変動率 -3.341％
2000年	1坪 1,385万2,140円 1平米 419万円
前年から次年への変動率 -6.889％
1999年	1坪 1,487万7,000円 1平米 450万円
前年から次年への変動率 -7.216％
1998年	1坪 1,603万4,100円 1平米 485万円
前年から次年への変動率 -4.528％
1997年	1坪 1,679万4,480円 1平米 508万円
前年から次年への変動率 -16.721％
1996年	1坪 2,016万6,600円 1平米 610万円
前年から次年への変動率 -27.811％
1995年	1坪 2,793万5,700円 1平米 845万円
前年から次年への変動率 -25.877％
1994年	1坪 3,768万8,400円 1平米 1,140万円
前年から次年への変動率 -32.941％
1993年	1坪 5,620万2,000円 1平米 1,700万円
前年から次年への変動率 -19.811％
1992年	1坪 7,008万7,200円 1平米 2,120万円
前年から次年への変動率 -7.826％
1991年	1坪 7,603万8,000円 1平米 2,300万円
前年から次年への変動率 0％
1990年	1坪 7,603万8,000円 1平米 2,300万円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	1,996万8,240 円／坪 604万 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	東京都
市区町村	新宿
住所	東京都新宿区新宿２丁目７８番１外
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	268 坪 （886 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	80 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	800 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	店舗,事務所 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	不整形
周辺の土地利用の状況	中高層の店舗ビルが多い繁華な商業地域
用途区分	商業
防火区分	防火

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	新宿三丁目 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	220 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	鉄骨・鉄筋コンクリート／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上10F
地下階層	地下1B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1
奥行比率	1.5

前面道路状況
前面道路状況	区道
前面道路の方位	北
前面道路の幅員	22m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	背面道
側道の方位	_

共通
共通地点	false